Падение цен на жилье разрушило надежды на скорый рост экономики
Темпы падения цен на недвижимость в Европе за первые три месяца 2009 г. превышают показатели 4 квартала прошлого. Этот тренд говорит о том, что ждать скорого восстановления экономики региона от кризиса не стоит.
Цены с января по март в еврозоне в среднем снизились на 3,5%, в то время как кварталом ранее этот показатель составлял всего 0,8%. Для всей Европы значения темпов падения цен на недвижимость в первом квартале текущего года и 4 квартале 2008 г. составляют соответственно 5,1% и 2,3%.
Экономисты предупреждают, что снижающиеся цены на недвижимость могут негативно сказаться на инвестициях в строительство, уровнях потребления в некоторых странах и банкротством банков.
"Две ахиллесовы пяты экономики еврозоны – банки и расходы домохозяйств – подвергнутся одновременному удару, когда многие ожидают первых признаков восстановления", – заявил Марко Аннунциата, экономист Unicredit, владеющего украинским Укрсоцбанком.
Необходимость списывать стоимость проблемных кредитов со своих балансов будет еще одной проблемой для банков, так как снизит показатели капитала и прибыльности финучреждений, ударит по их возможностям финансировать инвестиции и дальнейшее развитие.
