Падения цен на жилье - миф или реальность?
Как известно, после бурного роста цен в 2006 году, рынок недвижимости переживает более спокойный период.
Кто-то может назвать это состояние стагнацией, однако ближе к истине будет определение текущего статуса рынка как стабилизация и выравнивание. Так как этот период не вечен, возникает закономерный вопрос - что за этим последует?
На фоне снижения темпов роста цен на жилье в последние месяцы стали звучать мнения о скором падении и даже "обвале" цен на недвижимость (к слову, такие же громкие заявления звучали и в начале прошлого года, когда модно было муссировать тему о "пузыре, который лопнет" - однако, все мы хорошо помним, что за этим последовало).
Итак, давайте в двух словах развеем миф о снижении цен. Нестабильная политическая ситуация в Украине влечет за собой снятие вкладов с банковских счетов и так называемое целевое капиталовложение. Куда будут вкладывать деньги? Конечно же в недвижимость и золото. Сейчас спрос на вторичном рынке жилья в Киеве превышает предложение в 2 - 2,5 раза. Если верить законам рынка, то ни о каком снижении цен и речи идти не может.
На фоне снижения темпов роста цен на жилье в последние месяцы стали звучать мнения о скором падении и даже "обвале" цен на недвижимость (к слову, такие же громкие заявления звучали и в начале прошлого года, когда модно было муссировать тему о "пузыре, который лопнет" - однако, все мы хорошо помним, что за этим последовало).
Итак, давайте в двух словах развеем миф о снижении цен. Нестабильная политическая ситуация в Украине влечет за собой снятие вкладов с банковских счетов и так называемое целевое капиталовложение. Куда будут вкладывать деньги? Конечно же в недвижимость и золото. Сейчас спрос на вторичном рынке жилья в Киеве превышает предложение в 2 - 2,5 раза. Если верить законам рынка, то ни о каком снижении цен и речи идти не может.
