Согласно п. 197.12 НКУ от НДС освобождены операции банков и других финансовых учреждений по поставке (продаже, отчуждению иным способом) имущества, переданного физическими лицами, а также субъектами предпринимательской деятельности — частными предпринимателями и другими лицами, которые не являются налогоплательщиками, в залог, в том числе ипотеку, и на которое было обращено взыскание.