Парцхаладзе: Власти невыгодно наводить порядок на рынке недвижимости
Государство и местная власть демонстрируют незаинтересованность в наведении порядка на рынках земли и недвижимости, считает председатель совета директоров Украинской ассоциации строителей, руководитель строительной компании «21 век» Лев Парцхаладзе.
«Сотрудничество с властью сегодня чревато годами бездействия», — подчеркнул он в интервью «ЗН».
По мнению Парцхаладзе, власть не заинтересована честно работать с бизнесом, строить недорогое жилье и развивать инфраструктуру. «С властью вообще прогнозы строить нельзя. Будут кормить обещаниями годами. А потом в итоге откажут, потому что постоянно есть риск, что найдется другой претендент на участок, который полезен лично какому-нибудь чиновнику», — рассказывает он.
Комментируя ситуацию со строительными аферами, Парцхаладзе заявил о необходимости наладить систему обязательного страхования рисков и инвестора, и застройщика. «Вот что делать, если, к примеру, сессия совета отменяет свое же решение о выделении земельного участка, а люди уже купили квартиры в будущем доме?» — спрашивает руководитель строительной компании.
По словам бизнесмена, Украинская организация строителей разрабатывает проект саморегулируемых организаций, что позволит в разы сократить количество жилищных скандалов. «Сердцевина этой системы — компенсационный фонд, средства которого задействуются при решении проблем каждого из участников организации. Если, к примеру, компания не смогла выполнить свои обязательства перед инвесторами, на помощь приходит компенсационный фонд», — объясняет он.
По мнению Парцхаладзе, власть не заинтересована честно работать с бизнесом, строить недорогое жилье и развивать инфраструктуру. «С властью вообще прогнозы строить нельзя. Будут кормить обещаниями годами. А потом в итоге откажут, потому что постоянно есть риск, что найдется другой претендент на участок, который полезен лично какому-нибудь чиновнику», — рассказывает он.
Комментируя ситуацию со строительными аферами, Парцхаладзе заявил о необходимости наладить систему обязательного страхования рисков и инвестора, и застройщика. «Вот что делать, если, к примеру, сессия совета отменяет свое же решение о выделении земельного участка, а люди уже купили квартиры в будущем доме?» — спрашивает руководитель строительной компании.
По словам бизнесмена, Украинская организация строителей разрабатывает проект саморегулируемых организаций, что позволит в разы сократить количество жилищных скандалов. «Сердцевина этой системы — компенсационный фонд, средства которого задействуются при решении проблем каждого из участников организации. Если, к примеру, компания не смогла выполнить свои обязательства перед инвесторами, на помощь приходит компенсационный фонд», — объясняет он.
