Пасивний дохід із нерухомості. Поради майбутнім інвесторам від Edelburg Development


10.06.2021 16:51  0 комментариев

Сергій Левцов – директор компанії Edelburg Development – розповів, як правильно інвестувати в нерухомість, щоб отримувати регулярний пасивний дохід.

Придбання нерухомості для подальшого її здавання в оренду, залишається одним із найбільш ефективних інструментів заощадження і забезпечення пасивного доходу. Портал Domik.ua дізнався більше про особливості інвестування у житловий фонд від генерального директора компанії-забудовника Edelburg Development Сергія Левцова. 

Генеральний директор компанії Edelburg Development Сергій Левцов

За його словами, купуючи квартиру на етапі будівництва житлового комплексу, після введення об'єкта в експлуатацію, під час  перепродажу помешкання можна отримати прибуток до 30%. 

Також він зазначив: «Важливо купити не найдешевшу квартиру, а ліквідну. Необхідно ретельно підійти до вибору житлового комплексу, вивчити пропозиції в даній локації та зуміти оцінити затребуваність квартири в перспективі. У гарному житловому комплексі, незалежно від його класу, з власною інфраструктурою, зручною транспортною розв’язкою, продуманим плануванням, квартиру можна буде продати завжди. Єдине, якщо ви вирішили інвестувати  в квартиру в ЖК бізнес-класу, слід  купити ще й машиномісце в паркінгу».

Якщо ж ви плануєте придбати первинну нерухомість для подальшої здачі квартири в оренду, то рівень прибутковості сягатиме 5-7% у доларах США. Для цієї мети найкраще обирати 1-кімнатне помешкання площею 40-44 кв. м або апартаменти. Локація біля метро додає +30% до вартості оренди. 

Надав свої коментарі Сергій Левцов і щодо інвестування в апартаменти: «Перевага інвестування в апартаменти в складі ЖК у тому, що вони дешевші, ніж вартість квартири, приблизно на 15%. Купуючи такий об’єкт, потрібно врахувати, що комунальні платежі будуть вищі – йдеться про водопостачання та електрику. Якщо комплекс багатофункціональний (квартири та апартаменти) і в ньому є своя котельня, в такому випадку опалення тарифікуватиметься, як і для квартир. Це стосується  обслуговування комплексу і прибудинкової території». 

Новина від компанії Edelburg Development



просмотров: 320

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Пасивний дохід із нерухомості. Поради майбутнім інвесторам від Edelburg Development

 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: 67 066
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 21 830 грн./м2
тел: (067) 576 61 59
 
цена: от 30 730 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 505 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: 55 067 грн./м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 54 748 грн/м2
тел: (044) 290 86 69
 
цена: от 30 800 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 40 719 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 24 301 грн./м2
тел: (044) 290 34 98

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Пасивний дохід із нерухомості. Поради майбутнім інвесторам від Edelburg Development