Какие документы необходимы при перепланировке квартиры

Для чего нужно разрешение

Получить разрешение потребуется для переоборудования. К работам такого рода относятся работы по устройству туалетов, ванных комнат и вентиляционных каналов, где впоследствии будут разобраны и перенесены перегородки и дверные проемы. Для подобной перепланировки нужно разрешение исполкома местного совета.

Как получить разрешение

Необходимо предоставить копии правоустанавливающего документа на помещения, поэтажные планы, проект переоборудования или перепланировки и согласие владельца.

Читайте также: Грандиозный план на лето: 20 проектов, способных изменить двор до неузнаваемости

Узаконивать необходимо сложные перепланировки — объединения квартир на этаже, присоединение мансарды, установку дверных проемов в несущей стене, объединение комнаты и лоджий.

На какие работы не нужно разрешение

Такие виды перепланировки квартиры как остекление балкона, соединение ванной с туалетом или увеличение жилплощади в связи с демонтажем некапитальных стен, не нужно узаконивать. Хватит того, что вы закажете новый техпаспорт квартиры с существующей перепланировкой.

Что не получится узаконить

Примечательно, что есть перепланировки жилплощади, которые априори нельзя узаконить.

Это: вынесение батарей на лоджию, объединенную с комнатой, устройство ванной, кухни или туалета над или под комнатами.

Как узаконить перепланировку

Разрешение на перепланировку можно получить, подав декларацию в разрешительный орган. Ее рассматривают в течение 10 рабочих дней. Далее Разрешительный центр выписывает разрешение на переустройство жилплощади, и вы начинаете работы.

Читайте также: Надежный дверной замок – гарант сохранности имущества и безопасности жильцов

В пакет документов для перепланировки жилья входят копия паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и оригинал техпаспорта квартиры.

Перепланировку узаконят, если у вас будет документ, подтверждающий, что выполненные работы соответствуют проекту. Его выдает Разрешительный орган в течении семи дней.

К примеру, если жилье уже давно самовольно перепланировано, то можно быстро узаконить такие работы — главное, чтобы они соответствовали закону.

Примут в эксплуатацию квартиру с самовольной перепланировкой при наличии таких документов: копия протокола об админответственности и документ, подтверждающий уплату штрафа.

Последнее звено в цепочке по перепланировке жилья — это отметка в журнале приема квартиры, как объекта перепланировки, в эксплуатацию.

Что ждет нарушителей

Как выяснил Domik.ua, согласно законодательству, за то, что перепланировка не была согласованна, владелец квартиры может быть привлечен к админответственности и ему придется уплатить штраф — от 1-го до 3-х необлагаемых минимумов доходов граждан (от 17 до 51 грн).