Правила перепланировки квартиры

Специалисты отмечают, что перепланировку квартиры необходимо делать правильно, не нарушая существующие в украинском законодательстве условия проведения таких работ.

Читайте также: Во Львове изменили правила перепланировки жилья

Domik.ua выяснил, что запрещено делать при перепланировке квартиры.

В первую очередь, нельзя нарушать прочность и устойчивость несущих стен: сносить или повреждать конструкцию, делать дверные проемы, увеличивать нагрузку на стены путем замены легких перегородок на более тяжелые. Прочность несущих конструкций – это безопасность самих владельцев квартиры и их соседей.

Несущую стену определить несложно – это наружная стена, стена, граничащая с лестничной клеткой или отделяющая соседние квартиры друг от друга. Несущая стена отличается от обычной толщиной, потому при проведении работ необходимо сверяться с техническим паспортом квартиры.

Нельзя затрагивать общедомовые коммуникации. К примеру, если владелец квартиры хочет установить пол с подогревом, то нельзя его подключать к общедомовым системам водоснабжения и отопления. Также запрещается выносить батареи и радиаторы на застекленные балконы или лоджии. Опасность заключается в том, что повышение нагрузки на систему отопления может снизить температуру воды в батареях всех квартир.

Запрещено демонтировать, нарушать или переносить газовые трубы, водяные стояки или вентиляцию.

Все такие работы необходимо согласовывать.

Кухню и гостиную при наличии в квартире газа можно объединить только с помощью дверного или оконного проема. Нельзя объединять такие помещения открытой аркой. Объединять кухню и комнату можно только при наличии электроплиты.

Читайте также: Кто будет следить за соблюдением норм в строительстве

Нельзя в результате перепланировки обустраивать комнаты менее 8 кв. м без дневного освещения и приборов отопления. Также запрещено увеличивать нежилую площадь за счет жилой.

Запрещено оборудовать санузлы над жилыми комнатами или кухнями. Можно увеличивать площадь или переносить санузлы только за счет коридоров, прихожих или кладовых.