Пересмотрены требования к строящемуся жилью
Основным отличием вводимых с 1 января 2006 года Государственных строительных норм (ГСН) "Жилые дома. Основные положения"
Oт документов, действующих сейчас, является деление проектируемого жилья на две категории: социальное, которое предполагается предоставлять малообеспеченным слоям населения за счет бюджетных средств, а также коммерческое, которое граждане строят за собственные деньги.
Как пишет издание "СЕЙЧАС", новые нормы увеличивают нижние и верхние границы площади квартир и комнат, повышают комфортность подсобных помещений. В частности, площадь однокомнатной квартиры должна составлять не меньше 30 кв. м, двухкомнатной - не менее 48 кв. м, трехкомнатной - 60 кв. м. Впервые в ГСН введен специальный раздел, регламентирующий требования к энергосбережению и включающий 11 пунктов, что позволит уменьшить затраты на теплоснабжение на 15-20%.
Требования ГСН распространяются на проектирование новых и реконструкцию жилых домов, как правило, до 25 этажей включительно при высоте этажа 2,8 м. При этом нормы не регламентируют условия владения нежилыми помещениями, расположенными в жилом доме, а также не распространяются на проектирование инвентарных, мобильных жилых домов и домов с временным проживанием.
