Первичное жилье эконом-класса выросло в цене на 1,2 %

Таковы данные аналитического отдела строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Iнвест" на основе анализа 186 объектов строительства жилой недвижимости 77 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи 2006-2008 годы.

 

Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 1,3%, двухкомнатных - на 1,5%, а трехкомнатных - на 1%. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 2,4%, в двухкомнатных - на 2,5%, а трехкомнатных - на 1,8%. На данный момент средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса составляет 1169,66 у. е.

 

В тоже время стоимость квартир бизнес-класса за последний месяц увеличилась в среднем на 2,8%. Стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 4%, двухкомнатных - на 1,1%, а трехкомнатных - на 3,5%. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 3%, в двухкомнатных - на 1,2%, а трехкомнатных - на 2,8%. На данный момент средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса составляет 1903,73 у. е.

 

Что же касается жилья премиум-класса, то его стоимость за последний месяц увеличилась в среднем на 0,9%. Стоимость двухкомнатных квартир увеличилась в среднем на 1,2%, а трехкомнатных - на 0,6%. При этом стоимость 1 кв. м в двухкомнатных квартирах увеличилась на 1,8%, а трехкомнатных - на 1,7%. На данный момент средняя стоимость 1 кв. м. жилья премиум-класса составляет 4926,67 у. е.

 

Анализ данных, предоставленных компанией "Київ Житло-Iнвест", основан на классификации жилья, подготовленной Украинской строительной ассоциацией. Согласно этой классификации жилье делится на пять классов: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Для определения класса жилья использовалось такие основные критерии: месторасположение, строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов, обустройство здания и придомовой территории, социальная инфраструктура здания, материалы и оборудование, техническая инфраструктура, организация управления и эксплуатации.