Первичное жилье в Харькове подорожало

Индекс МКДУ в сегменте жилья эконом-класса в Харькове, в котором заключается подавляющее большинство сделок, вырос в 2007 году на 47% - с $669 до $983,4 за 1 кв. м, сообщила компания в пресс-релизе. Согласно сообщению, в 2007 году цены на жилье премиум-класса выросли на 44,7% - с $1676 до $2425 за 1 кв. м. "Эконом-класс в 2007 году рос почти в три раза быстрее, чем годом ранее (в 2006 году данный сегмент показал прирост на уровне 16,3%), а "премиум" - в два раза быстрее (показатель по итогам 2006 года – 21,9%)", - говорится в пресс-релизе компании.

 

Вместе с тем стоимость жилья бизнес-класса в Харькове в прошлом году выросла на 37,3% - с $1213 до $1665 за кв. м. "Характерно, что "бизнес-класс" в минувшем году сохранил почти такой же темп роста цен, как и в предыдущем 2006 году (тогда прирост составил 37,1%). Однако, если в 2006 году "бизнес-класс" имел первое место по темпу роста, то по итогам 2007 года с тем же результатом – третье" – говорится в сообщении компании.

 

Согласно сообщению МКДУ, всплески повышения цен в различных сегментах жилья в Харькове были зафиксированы зимой и весной прошлого года, в частности, жилье эконом-класса наиболее активно дорожало в феврале 2007 года (на 12,7%) и мае (на 4,8%), премиум-класса - в январе (на 12,6%) и марте (на 5,6%), "бизнес-класс" - феврале (на 7,8%), марте (на 7,6%) и апреле (на 8,7%).

 

МКДУ анализирует ситуацию на рынке недвижимости при помощи двух индексов: индекс МКДУ(к) – консолидированный - рассчитывается как усредненная средняя цена основных предложений; индекс МКДУ(б) - сбалансированный - исключает единичные, выделяющиеся из общего статистического массива.