Первый бизнес-центр класса «В+» на Кустанайской
Проект реконструкции объекта незавершенного строительства лабораторно-производственного корпуса под гостинично-жилой, офисный и банковский комплекс «Столица» по ул. Кустанайская 13.
В 2008 г. в г. Киеве по ул. Кустанайская, 13 появится первый бизнес-центр класса «В+», оборудованный с учетом эргономических потребностей человека. Комплекс будет состоять из трех объектов: первое здание - 9 этажей, второе и третье – 22 этажа. Заказчиком и инвестором нового делового центра выступает компания ООО«Гостинично - развлекательный комплекс «Столица».
Общая площадь центра составляет – 81 000 кв.м., из которых 65 000 кв.м. приходиться на офисные помещения. Паркинг комплекса рассчитан на 348 машиномест. Объем инвестиций в проект - около $70 млн.
Функционально комплекс разделен на офисную и гостиничную части. На первом этаже планируется расположить отделения банка и торговые помещения, на пятом –фитнес-центр, конференц-зал и зоны отдыха.
Концепция БЦ, разработанная компанией «Build & Live Development», предусматривает наличие апартаментов гостиничного типа, балансового отделения банка с полным комплексом услуг, складских помещений, фитнес-центра, фуд-корта, зоны отдыха, ресторана, кафетерия, конференц-зала и торговой зоны. Одно из главных преимуществ БЦ, инфраструктура, сформированная на основании результатов исследования потребительских предпочтений и факторов психологического комфорта людей на работе.
По словам генерального директора компании «Build & Live Development», Виктора Распутного, концепция БЦ предполагает создание максимально позитивных эмоций у сотрудников путем обеспечения экологически чистого, правильно организованного, удобного и эстетически привлекательного офиса, поскольку от места работы напрямую зависит ее качество. Не случайно девиз бизнес-центра - «Получи удовольствие от работы».
В данный момент объект находится на стадии проектирования и будет введен в эксплуатацию в 4-ом квартале 2008 г.
Многофункциональный комплекс по ул. Березняковская
На стадии разработки находиться проект строительства многофункционального офисно-торгово-развлекательного комплекса по ул. Березняковская 29.
Концепция предполагает масштабность и неординарность ТРЦ в масштабах Украины. Общая территория участка составляет 16 616 кв.м. Преимущества данного комплекса - удобное месторасположение, прекрасный вид на Днепровскую набережную и хорошая транспортная развязка. Кроме того, рядом с участком (возле Железнодорожного моста) проходит строительство нового мостового перехода через р. Днепр, что в будущем повысит интенсивность движения возле участка и еще больше оптимизирует транспортную доступность к участку.
Девелоперская компания полного цикла «Build & Live Development» провела маркетинговый анализ близлежащей территории и разработала концепцию комплекса. Проектированием занимается известный архитектор С. В. Бабушкин, на счету которого множество замечательный архитектурных творений. Сопровождением проектирования занимается «Build & Live Development».
В Одессе планируют построить качественные складские помещения класса А и В
В Одессе планируют построить 4 логистические объекта класса А и В. Участки будут располагаться по адресам:
- район рынка строительно-отделочных материалов «Анжелика»;
- ул. Новикова;
- ул. Онежская;
- территория завода «Большевик».
Девелоперской компанией «Build & Live Development» была проведена экспертиза земельных участков в Одессе, для определения актуальности и целесообразности постройки современных логистических центров.
Проводилось исследование предложения на рынке, его структура и основные характеристики, анализ рыночной конъюнктуры, сегментирование предложения по классам, географии, функциональности, загруженности.
Компания определила наиболее востребованный в городе вид логистических услуг, формат и класс будущего комплекса для каждого участка.
«Build & Live Development» провела анализ ценообразования и дифференциацию арендных ставок в зависимости от типа логистического центра.
Отличительной чертой планируемых объектов является хорошая транспортная развязка во все основные транспортные направления Украины и Зарубежья, а также высокий класс логистических объектов.
В Одессе профессиональный рынок складских услуг практически не развит, так что строительство таких комплексов будет перспективно и востребовано.
