Пiдсумки ринку нерухомостi Полтави
У Полтавi в 2006 роцi iстотне зростання цiн вiдбулося на вторинному ринку житла. Данi про стан ринку нерухомостi Полтави, наданi агентством нерухомостi «Полтавська нерухомiсть», свiдчать про високу активнiсть всiх його сегментiв.
Зокрема, зростання цiн на житлову нерухомiсть на первинному ринку в 2006 р. спостерiгалося на рiвнi 33,3%-66,7% (з $600 за 1 кв. м. у сiчнi 2006 р. до $800-1000 за 1 кв. м. у груднi).
Подорожчання вартостi однокiмнатних квартир на вторинному ринку в середньому по мiсту вiдбулося на рiвнi 63,6% (з $550 за 1 кв. м. у сiчнi до $900 за 1 кв. м. у груднi); двокiмнатних - на 66,6% (з $500 до $833); трикiмнатних - на 33,3% (з $546 до $728).
Подорожчання вартостi однокiмнатних квартир на вторинному ринку в середньому по мiсту вiдбулося на рiвнi 63,6% (з $550 за 1 кв. м. у сiчнi до $900 за 1 кв. м. у груднi); двокiмнатних - на 66,6% (з $500 до $833); трикiмнатних - на 33,3% (з $546 до $728).
Але щодо оренди житла в Полтавi пiдвищення цiн практично не вiдбулося. Зокрема, зростання цiн на оренду однокiмнатних квартир, як свiдчать данi «Полтавської нерухомостi», в мiстi не вiдбулося i залишилося на рiвнi початку 2006 р.: $100-120 - за однокiмнатну квартиру в мiсяць, $200 - за двокiмнатну, $220-250 - за трикiмнатну.
Зростання цiн на офiснi i торговi примiщення при продажу як в центрi, так i в мiкрорайонах вiдбувся на рiвнi 20% (у центрi - з $2500 за 1 кв. м. у сiчнi до $3000 за 1 кв. м. у груднi 2006 р., в мiкрорайонах - з $1500 до $1800). А подорожчання оренди цих видiв нерухомостi спостерiгалося на рiвнi 16,7% (з $25-30 за 1 кв. м. у сiчнi до $30-35 за 1 кв. м. у груднi). Зростання вартостi земельних дiлянок теж було плавним. Зокрема, в центрi i в мiкрорайонах подорожчання вiдбулося на рiвнi 20% (у центрi - з $5 тис. за 1 стiльникiв. у сiчнi до $6 тис. за 1 стiльникiв. у груднi, в мiкрорайонах - з $2,5 тис. до $3 тис.), в передмiстi - на рiвнi 14,3% (з $700 до $800).
Найдешевшими в Українi за цiнами на житло визнанi Полтава i Черкаси (820 дол.), Луганськ (800 дол.), Суми (760 дол.), Херсон (750 дол.) i Кiровоград - 645 дол. за 1 кв. метр.
