Почем дачки под Киевом

Арендуем

Снять дачу на лето сегодня несложно. «Дачные» цены в предместьях Киева колеблются от $100 до $50 тыс. за месяц.

– Прежде всего на цену влияет направление и удаленность от города. Старенькая дача в ближнем пригороде может стоить столько же, сколько добротный дом в 30–40 км от Киева, – рассказал «БЛИКу» брокер «РиэлтКонсалтГрупп» Виктор Шустов.

Если рядом водоем, цена подпрыгивает на 20–30%. Популярнее всего дачи не дальше 50 км от Киева.

– Могу предложить элитную виллу в селе Хотяновка (14 км от Киева) за $4000 в месяц. Есть домик с приусадебным участком в пгт Березань (80 км от Киева). Почти без удобств, зато стоит 1200 грн. – говорит риэлтор Игорь Вадименко и рекомендует поторопиться с арендой. Мол, разбирают быстро.

– Если в средствах ограничены, ищите дачи дальше 50 км от столицы. Там они значительно дешевле, – советуют брокеры.

Покупаем

Здесь клиент – король. Хозяева личных «крыш», а также брокеры готовы идти на уступки, сбрасывая до 10% от заявленной цены.

– $75 тысяч хозяева просят за дом в 50 км от Киева в селе Заворичи Броварского района со всеми удобствами, ухоженным фруктовым садом в 25 соток. Думаю, могут скинуть еще $5–7 тыс., – завлекает брокер Ольга Наумова.

Торговаться нужно! Так, хозяин домика в с. Глеваха Васильковского района сначала просил $25 тыс., а потом снизил цену на $2,5 тыс.

По словам Виктора Шустова, цены на загородные дома сейчас немного упали. Но уже в конце июня ожидается небольшое повышение стоимости такого жилья.

Летний домик в 30 км от Киева стоит примерно как столичная «однушка» – 2500–4000 грн. в месяц

Аренда такого домика в селе Глеваха Васильковского района стоит $900 в месяц

А что в Крыму и под Донецком?

В Донецкой области цены на дачи значительно ниже, чем под Киевом. Так, 2-этажный особняк в 5 км от Донецка можно купить от $20 до 30.тыс. Арендовать домики там же стоит от 700 до 5000 тыс. грн. в месяц. В Крыму «дачный» выбор очень обширный. В районе Феодосии или Евпатории можно арендовать маленький домик по цене от 1000 грн. в месяц. Самые высокие цены – традиционно на Южном побережье Крыма, в районе Ялты. Цена дачи со всеми удобствами и садиком для семьи тут стартует от $700–1000 в неделею.  

Дачные цены