Почем земля под Одессой

Ранее мы уже узнавали, сколько стоят земельные участки в Крыму . Теперь портал недвижимости Domik.net на основании объявлений, размещенных у нас, представит вам обзор участков земли под Одессой . Также вы можете сравнить цены на участки со стоимостью дач недалеко от Южной Пальмиры

Небольшой и относительно недорогой участок земли площадью 4 сотки продается в поселке Молодежном. Его стоимость - $4 500. Но покупатели приобретают не просто голую землю, а участок с уже плодоносящим фруктовым садом. Участок относится к садовому товариществу, в котором есть все необходимые коммуникации, причем вода и свет проведены непосредственно к продаваемому участку. Единственный нюанс этой покупки — на этих землях нельзя строить дома. Выкрутиться можно только поставив временный домик. Этот вариант подойдет только под дачу.

Дешевые участки в поселке Молодежном , расположенном близко к морю, пользуются спросом. Здесь встречаются предложения по цене $5 000 за 6 соток, но часть из них уже продана. По телефону предлагают аналогичные, но уже по цене $7-10 тысяч. Отсюда до моря приблизительно 5 километров, но рядом есть озеро.

В том же Молодежном предлагают землю и в 5 раз дороже. При этом никаких отличительных особенностей у этих участков нет — все они ровные, с возможностью подключить коммуникации, относятся к жилому фонду. Пример такого дорогостоящего участка — 8 соток за $55 000.

Это были предложения земли, которая располагается относительно близко к побережью Черного моря. Теперь посмотрим, что и почем можно приобрести подальше от моря.

В селе Надлиманское Овидиопольского района стоимость 6 соток почти такая же, как и в близких к морю поселках под Ильичевском - $4 500. Правда, предлагаемый участок находится на берегу залива Днестровского лимана, что делает его привлекательным. Земля относится к жилому фонду, а значит, построив здесь дом, вы сможете любоваться заливом из окон, а также отдыхать на его берегу.

Самым дешевым оказалось предложение земли в Доброалександровке , которая находится достаточно далеко от моря — 20 километров. До Одессы также около 20 километров. Участок здесь больше в 3 раза, чем те, что мы уже рассмотрели, — 18 соток. Всю эту территорию оценили в $5 000. Государственным актом земля предназначена для строительства дома, поэтому здесь можно смело селиться. Другое дело, что подойдет такой вариант только для тех, кто готов поселиться в селе, ведь до города ездить далековато.

Земельные участки у самого моря и рядом с Одессой или Ильичевском стоят гораздо дороже. К тому же, столь лакомые кусочки земли забирают под строительство закрытых коттеджных городков.

На хуторе Леонидово, находящемся возле поселка Дальник, сотку земли предлагают по цене $6 500. Весь участок площадью 15 соток обойдется в $97 500. Расстояние до Ильичевска — 7 километров. Главное достоинство этого участка — он находится просто у моря. Чтобы попасть на пляж, достаточно пройти 100 метров. Если вы мечтали о том, чтобы за окном была панорама моря — то это идеальное место. По соседству строят дорогостоящие дома, в поселке есть все необходимые коммуникации.

В закрытом поселке Сосновый берег под Одессой продают два смежных участка площадью 9,4 сотки, но их можно приобрести и по отдельности. Цена одного - $230 000. Коммуникации уже подведены к участку, соседние дворы полностью застроены и заселены. Дом здесь предназначен для тех, кто готов платить за комфорт и безопасность. Кроме близости к Одессе и охраны закрытой территории, к несомненным плюсам относится собственный пляж на черноморском побережье.

Еще одно дорогостоящее предложение — продажа 7 соток у моря, но уже в черте города Ильичевска. За весь участок на закрытой территории базы отдыха «Сокол» хотят получить $210 000. Все коммуникации, включая городскую канализацию, уже подключены. $30 000 за сотку — и у вас под окнами плещется Черное море. Построив здесь свой дом, вы будете жить на берегу в черте города, совмещая отдых на природе, и активную жизнь в городе.

Как видим, если искать, то можно найти землю по цене $280 за сотку, но далеко и от моря, и от Одессы. Около $1 000 за сотку придется заплатить, чтобы и пляж был в пределах 3-5 километров, и до Одессы недалеко. Ну, а цены земельных участков у кромки Черного моря, да еще и рядом с городом, будут примерно $25-30 тысяч за сотку.

Автор: Екатерина Колонович , © domik.net, 2013