Почему БТИ прекратили прием документов

В Бюро технической инвентаризации сегодня не просто очереди — жуткая сумятица. Одни просто не работают, хотя формально не закрыты. В других собираются очереди из сотен людей, спешащих успеть оформить свои квартиры до нового года. Так, в одном из регионов собеседнику «Известий в Украине» в БТИ заявили, что прием, выдача и оформление любых документов временно приостановлены в связи с реорганизацией. В то же время нотариус, у которого оформлялась сделка с недвижимостью, прямо сказал, что может помочь «решить вопрос» в БТИ. Разумеется, услуга не бесплатная, и цена ее за последние дни почти удвоилась.

Как сообщалось ранее газетой Комсомольская правда от 01.12.11. Цитата:  " Согласно постановлению Кабмина с 1 января функции Бюро технической инвентаризации значительно сократятся. Эксперты советуют торопиться, чтобы заключить сделки по недвижимости до Нового года. "

За оформление квартиры придется платить дважды

Киевлянка Елена, которая решила оформить права собственности на квартиру, попав на днях в офис БТИ, была поражена очередью примерно из 400 человек. Это неудивительно: в интернете уже несколько недель появляются сообщения, что с 15 декабря БТИ перестанут работать. Потому люди, которым нужно что-то оформить, решили поспешить. В коридорах кошмарная сутолока, а сотрудники бюро, как сказала наша собеседница, «отказывались пояснить, куда нужно идти, к кому обращаться и что делать». С оформлением недвижимости она столкнулась впервые и не знакома с тонкостями работы бюро. Поблуждав по заполненным людьми коридорам, девушка ушла — нет времени на «жизнь в очереди».

Что характерно — каждый столб возле любой из подобных организаций пестрит рекламками: «содействие оформлению в БТИ», «легализация незаконных перепланировок» и тому подобное. «Справка БТИ за три дня» — гласят объявления сотен киевских компаний и частных лиц, которые можно найти в интернете. Услуги по относительно сходной цене в зависимости от сложности задачи готовы предоставить профессионалы, вхожие в эти конторы. Ускоренная процедура оформления квартиры (за два дня) у таких профессионалов оценивается в $950—1200. Если вы готовы подождать месяц — $150—200.

Технологию работы БТИ описал вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин: «Мало того, что в официальном порядке нужно оплачивать инвентаризацию, выписку из нее и еще уйму справок в разных окошках, так в бюро без дополнительных «стимулов» еще и затянут процесс внесения информации в реестр».

При этом в Госрегистрационной службе уверяют, что регистрация недвижимости сегодня должна проходить в штатном режиме. «БТИ не имеют права отказать гражданам в приеме заявлений вплоть до 30 декабря, — отмечает глава Государственной регистрационной службы Леонид Ефименко. — По закону, техбюро обязаны выполнять свои функции до конца года, поэтому любой отказ или намеренное затягивание процесса можно будет приравнять к саботажу. Кроме того, зарегистрировать квартиру БТИ должны не за две недели, а в срок до двух недель. И надо сказать, что бюро имеют технические возможности справиться с этой задачей даже за один день».

Страховщики могут перестать выплачивать деньги по «автогражданке»

Также Ефименко отметил, что сотрудникам бюро, которые отказываются принимать заявления о регистрации от граждан уже сегодня, грозят штрафы. Правда, при этом он не уточнил, куда обращаться с жалобами на нерадивых сотрудников.

Ведомство пока не создало «горячую линию» для приема таких жалоб. Она появится лишь в следующем году. «Наиболее реально получить ответ на свою жалобу, обратившись к нам в письменной форме по адресу: г. Киев 02660, ул. Марины Расковой, 15, — сообщили «Известиям в Украине» в департаменте по работе с обращениями граждан Государственной регистрационной службы. — По телефону консультацию никто не даст и жалобу не примет. К тому же вы представляете, что будет с этим телефоном? Граждане оборвут линию. Поэтому самым лучшим выходом из ситуации будет просто переждать этот месяц и в следующем году обращаться уже не в БТИ, а в новосозданный «Укргосреестр».

Кроме того, наш собеседник на условиях анонимности рассказал, что недавно Министерство юстиции начало давать телефон «Укргосреестра» всем гражданам, которые звонят в это ведомство, чтобы пожаловаться на работу бюро. «Этот телефон уже красный от звонков, а трубку просто страшно поднимать», — грустно пошутил чиновник.

По наиболее пессимистичным прогнозам, работа БТИ и «Укргосреестра» войдет в нормальное русло лишь в феврале-марте следующего года.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МОЖЕТ ОСТАНОВИТЬСЯ НА ВЕДОМОСТИ

По прогнозам некоторых экспертов, вступающие в силу с 1 января 2012 года новые правила регистрации прав собственности и объектов недвижимости могут привести к временному приостановлению сделок. Сейчас права собственности и пользования земельными участками регистрируют органы земельных ресурсов, а права собственности на остальную недвижимость — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Но уже с нового года регистрация всех имущественных прав на недвижимость, включая землю, будет передана органам юстиции, а именно — Государственную регистрационную службу.

Похожая ситуация была в 2004 году. Тогда было принято решение о создании в Украине единой системы государственной регистрации имущественных прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости. Тогда из-за противостояния Минюста и БТИ рынок недвижимости Киева замер с января по март.

В Украине подорожают электроника и автомобили

Отобрать регистрационную функцию у бюро технической инвентаризации пыталась не одна команда реформаторов, побывавшая во власти. Но у БТИ оказалась «броня крепка»: процесс длился более семи лет. В свое время был даже принят соответствующий закон, который так и не начал работать. Теперь депутаты под давлением президента довели дело до конца.

ЧТО ИЗМЕНИТСЯ С 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА