Подать объявление

Почему риэлторы — зло: Елена Стоянова

Почему риэлторы — зло: Елена Стоянова
Отсутствие единых стандартов работы и законов о риэлторской деятельности порождает неудовлетворительную работу некоторых агентов на украинском рынке недвижимости.

В связи с этим многие клиенты жалуются на работу риэлторов, называя ее неудовлетворительной.

Так, на Facebook-странице сообщества «Риэлторы-зло» своим мнением поделилась Елена Стоянова, которой пришлось столкнуться с некомпетентными агентами.

Domik.ua публикует сообщение Елены Стояновой о ее личном неприятном опыте сотрудничества с украинскими риэлторами.

«Почему риэлторы — зло?

- Арендатор заинтересован снять надолго, чтобы не возиться. Арендодатель заинтересован сдать надолго, чтобы тоже меньше суеты и квартира не простаивала. РИЭЛТОР заинтересован, чтобы люди почаще переезжали и платили ему за… а за что, собственно?

- Риэлторы перехватывают объявления хозяев, чтобы нажиться, а не чтобы кому-то помочь.

- Я плачу риэлтору большие деньги просто за то, что он приедет познакомить меня с хозяином в неудобное мне время.

- Договор риэлтора имеет такую же юридическую силу, как договор без него — риэлтор не нотариус.

- Риэлторы специально держат хорошие объявления активными, чтобы по ним люди звонили и слышали «этой уже нет, но есть вот другая в 1,5 раза дороже, а такого как вы хотите, нет на рынке». А ты рассматриваешь это объявление, прикидываешь, как оттуда на работу добираться будешь и в каком углу фикус поставишь. А тут - облом. И так 20 раз. Это же стресс и руки опускаются.

Скриншот сообщения Елены Стояновой с Facebook-страницы сообщества «Риэлторы — зло»

Читайте также: Арендаторы разгромили квартиру стоимостью 15000 гривен в месяц: фотофакт

Я даже как-то пыталась нанять риэлтора, работала с несколькими. Но ни один из них не постарался для меня. Они просто не умеют искать жилье по параметрам. Они умеют только брать комиссию и рассказывать, какие неверные у меня представления о рынке.

Три месяца назад я так и не нашла подходящую квартиру, сняла в смартхаусе на Берестейке за 8к+ коммуналка еще 1000 грн. Но — это как гостиница для иностранцев, долго жить тут невозможно. Я снова ищу жилье. И снова страдаю от наших чудесных риэлторов», - говорится в сообщении Елены Стояновой.

Обсудить существующие махинации в сфере недвижимости и поделиться своим мнением о недобросовестных арендодателях можно на форуме черный список аренды .

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

ЖК Трояндовый в Броварах возобновляет строительство

ЖК Трояндовый в Броварах возобновляет строительство

Возобновлено строительство ЖК HELLO HOUSE! Отдел продаж снова работает для вас

Возобновлено строительство ЖК HELLO HOUSE! Отдел продаж снова работает для вас

Специальные предложения в ЖК «Авторский район»

Специальные предложения в ЖК «Авторский район»

Поделитесь вашим мнением

Комментарии посетителей

128 комментариев
Йосып• 
Работать они не будут . Любая просьба воспринимается как оскорбление . Или берите как есть и сами всё делайте или отваливайте . Так будет всегда : если вы обманываете ожидания клиента , он будет обманывать ваши ожидания . Агрессия и наглость с расчетом на невероятную прибыль
0+2
Яков• 
Риэлтор, это не зло, надо просто правильно понимать спектр деятельности посредников в сфере недвижимости и юзать этих "специалистов" во благо себе. Риэлтор - это представитель, и ничего более. Вот так и нужно его воспринимать, этот человек должен делать фото объекта, размещать объявления на доступных ресурсах, принимать звонки, фильтровать потенциально заинтересованных в объекте людей (если собственник поставил такую задачу), организовывать просмотры и в итоге всеми возможными способами финализировать сделку таким образом, чтобы все стороны остались довольными, или если он работает по другую сторону баррикады - искать то, что просит заказчик . Это все, больше просить от риэлтора нельзя, он просто не умеет делать ничего другого, ибо не имеет навыков, квалификации и возможностей=) Доками должны заниматься только юристы и нотариусы и все. Не уверены в арендодателе, подписывайте нотариальный договор, и если его нарушает владелец, можете сразу звонить в полицию. Понятно, что он стоит денег - но это Ваши гарантии. Не уверены в продавце - владельце. Проверьте его доки у 2-3 юристов нотариусов и все станет понятно. Это не работа риэлтора. Рынок недвижимости на то рынок, что пользуясь услугами риэлтора, и собственник и покупатель/арендатор в итоге теряют деньги. Покупатель/арендатор - понятно, оплачивает комиссию. Собственник всегда!!! продаст или сдаст недвижимость дороже если будет действовать без посредников. Лично я пользуюсь услугами риэлтора, когда очень загружен своими делами и понимаю, что готов потерять часть доходов, и воспользоваться услугами посредника. Для того, чтобы адекватно взаимодействовать с риэлторами, надо знать несколько аспектов и нюансов, и тогда их деятельность будет Вам во благо: 1. Если Вы собираетесь - продать, сдать в аренду, купить или снять квартиру, и Вас нет времени заниматься подбором объектов/заинтересованных лиц самостоятельно, попробуйте обратиться к знакомым, родственникам или друзьям. Я думаю Вам смогут посоветовать нормального адекватного человека, который работает с недвижимостью и у которого будут рекомендации. 2. Торгуйтесь с риэлторами или договаривайтесь с ними о работе на ваших условиях. Почитал тут много бреда на форуме, сейчас средняя такса при покупке/продаже жилой недвижимости по Киеву 1-3%, больше - это полный бред (развод). Никто с Вас не будет брать две комиссии если Вы искали объект со своим риэлтором, а продает его другой. В таком случае риэторы делят ваши комиссионные пополам. По аренде, тоже в момент подписания, можно договариваться не о половине месяца, а допустим о трети. 3. Если мы говорим, о покупке/продаже недвижимости, то юзайте риэлтора по полной, пусть сходит в ЖЕК и получит там все необходимые справки, получит доки от всех поставщиков услуг, что нет задолженности. Вот это как раз его работа. Как эпилог, поверьте, профессия риэлтора, далеко не сахар. Надо кататься по всему городу, постоянно разруливать кучу моментов и при этом еще содействовать продаже. Я согласен, что за частую это почти бесполезная прослойка, но существует данная деятельность в нашей стране, только из-за лени наших сограждан. Я в этом убеждаюсь постоянно, очень часто, я сдаю квартиру от своего имени, а параллельно она может быть в рекламе от риэлтора, но наш человек, он очень ленив) впадло прощелкать пару страничек дальше, потому платит комиссию риэлтору, а не находит меня=)
-1+3