Под снос: что запретили достраивать в Киеве?

В Аналитико-исследовательском центре "Институт города" насчитывают более тысячи нарушений в Генплане Киева. Часть незаконных строек невозможно переделать и перестроить - их просто необходимо снести, утверждает директор Аналитико-исследовательского центра "Институт города" Александр Сергиенко.

Председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) Максим Мартынюк не столь кровожаден. Его ведомство ежегодно выигрывает десятки судов, которые предписывают демонтировать неправильную застройку, но исполняются лишь единицы таких решений: нет денег на снос. "Решение, по которому нужно снести объект, как правило, не содержит в себе информации о том, кто будет это делать. Даже если написано, что сам застройщик должен демонтировать верхние этажи, он не выполняет решение суда по причине отсутствия средств, специалистов или оборудования для демонтажа, и это не будет злостное уклонение от выполнения решения суда", - поясняет председатель ГАСИ.

В этом году в Киеве показательно, в присутствии мэра Виталия Кличко, снесли лишь один объект - незаконное сооружение в Печерском районе. Какие строения также в зоне риска? 

В Государственной архитектурно-строительной инспекции ЛИГАБизнесИнформ предоставили список объектов, по которым ведомство выиграло судебные дела в 2014-м и которые, по решению Фемиды, должны быть снесены или частично демонтированы. 

Список столичных объектов, незаконность строительства или реконструкции которых ГАСИ доказала в суде в этом году

Объект придорожного сервиса на бульваре Дружбы Народов, 38 в Печерском районе
Заказчик строительства: частное лицо
Назначение объекта: коммерческое (придорожный сервис)
Что нарушили: самовольно начали строительство
Что решил суд: снести самовольно построенный объект (15 сентября 2014 года решение суда выполнено: снесены монолитно-железобетонный ленточный фундамент, колонны и балки перекрытий каркаса здания. - Ред. )

Двухэтажное здание на пересечении ул. Гната Юры и просп. Леся Курбаса в Соломенском районе
Заказчик строительства: ЧП Колибрис (предприятие основано Валерием Сибилевым) 
Назначение объекта: не установлено 
Что нарушили: ст. 34 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", ст. 9 Закона Украины "Об архитектурной деятельности". Самовольное строительство двухэтажного здания на территории фонтана
Что решил суд: снести самовольное строительство в счет собственных средств заказчика, взыскать штраф с ООО Колибрис в размере 145 699 грн

Ресторан "Лотос" на территории Парка культуры и отдыха "Гидропарк" в Днепровском районе
Заказчик строительства: предприятие Эскалибур 
Назначение объекта: коммерческое 
Что нарушили: п. 3 ч. 4 ст. 41 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности". Самовольное строительство здания, обход процедур принятия объекта в эксплуатацию 
Что решил суд: запретить эксплуатацию объекта, снести объект, взыскать с компании Эскалибур штраф в размере 104 377 грн 

ЖК Жемчужина Троещины по ул. Закревского, 42-А в Деснянском районе
Заказчик строительства: ООО Радуга сети ЛТД, ООО Континентбуд 
Назначение объекта: жилое 
Что нарушили: ст. 34 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", выполнение строительных работ без разрешительных документов
Что решил суд: остановить строительные работы по возведению ЖК 

Здание по ул. Жилянской, 120-Б в Шевченковском районе
Заказчик строительства: ООО Мерлион Трейд 
Назначение объекта: не установлено 
Что нарушили: ст. 34 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", начали строить без документов, дающих право на начало строительных работ 
Что решил суд: остановить строительные работы, взыскать с заказчика штраф в размере 131 544 грн 

Жилой комплекс (ЖК) Печерский бастион по ул. Ольшанской, 2-Б в Печерском районе
Заказчик строительства: ООО Инновационная строительная компания, ООО Прайм Девелопмент
Назначение объекта: жилое (одна из самых скандальных строек Киева, которую уже называют "новым Элита-центром". - Ред. ) 
Что нарушили: разработали проектную документацию и начали строить без документов, которые дают право на использование земельного участка и градостроительных условий и ограничений земельного участка.
Что решил суд: отменить регистрацию декларации на начало выполнения строительных работ жилого, офисно-торгового и спортивно-оздоровительного комплекса со встроенной инфраструктурой, исключить запись о регистрации объекта из единого реестра сообщений о начале подготовительных и строительных работ

ЖК Мозаика на Стратегическом шоссе в Голосеевском районе
Заказчик строительства: ООО Инвестиционно-строительная компания Днепрострой 
Назначение объекта: жилое 
Что нарушили: после законной регистрации декларации на начало строительных работ не предоставили проектную документацию на обязательную экспертизу 
Что решил суд: отменить регистрацию декларации на начало выполнения строительных работ 

Автозаправочная станция (АЗС) Shell по просп. Космонавта Комарова, 5 в Соломенском районе и АЗС Shell по ул. Электротехнической, 1 в Деснянском районе
Заказчик строительства: ООО Альянс Холдинг, ООО Инвест-регион 
Назначение объекта: технологическое, коммерческое 
Что нарушили: ч. 8 ст. 39 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", начали эксплуатацию, обойдя установленную законом процедуру сдачи-приемки в эксплуатацию технологического объекта 
Что решил суд: запретить эксплуатацию до устранения нарушений, взыскать штраф с ООО Альянс Холдинг в размере 1 032 300 грн