Подведены итоги конкурсов прогнозов изменения индекса стоимости киевской недвижимости

- в течение 2010 года;

- в течение второго полугодия 2010 года.

 В конкурсе прогнозов на 2010 год приняли участие 163 респондента.

Исходной информацией для них было значение индекса стоимости в декабре 2009 года 1679 пунктов.

Коллективный (средневзвешенных) прогноз участников этого конкурса предвещал снижение индекса стоимости за 2010 год на 28,4% до 1201,35пунктов.

Реально индекс стоимости снизился на 7,9% до 1547 пунктов.

Золотыми призерами конкурса стали 14 респондентов,  правильно указавших диапазон «от 1500 до 1599»

Серебряными призерами стали:

7 респондентов, выбравших диапазон «от 1600 до 1699»

и 19 респондентов, выбравших диапазон «от 1400 до 1499»

Имена победителей и призеров приведены на форуме //domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic=22787&st=0

В конкурсе прогнозов на второе полугодие 2010 года приняли участие 215 респондентов.

Исходной информацией для них было значение индекса стоимости в июне 2010 года 1610 пунктов.

Коллективный (средневзвешенных) прогноз участников этого конкурса предвещал снижение индекса стоимости за второе полугодие на 14,4% до 1377,8пунктов.

Реально индекс стоимости снизился на 3,9% до 1547 пунктов.

Золотыми призерами конкурса стали 43 участника,  правильно указавших диапазон «от 1500 до 1549»

Серебряными призерами стали:

18 респондентов, выбравших диапазон «от 1550 до 1599»

и 30 респондентов, выбравших диапазон «от 1450 до 1499»

Имена победителей и призеров приведены на форуме //domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic=26166&st=60

Поздравляем победителей и призеров конкурсов!

Особенностью этого и всех предыдущих конкурсов прогнозов было то, что при выборе своего варианта, каждый участник мог ознакомиться с прогнозами тех, кто проголосовал до него.

Основная цель, которую мы при этом преследовали, - провести максимально широкий социологический опрос. С тем, чтобы каждый посетитель портала мог проанализировать настроения потенциальных участников рынка. Ведь не секрет, что многие конкурсанты стремились не столько завоевать призовые места, сколько повлиять на цены. Высказать свое мнение о том, какие цены должны быть в обозримом будущем.

Это и привело к тому, что согласно средневзвешенному прогнозу 153 участников данного конкурса, индекс стоимости  должен был снизиться за первое полугодие 2010 года на 18,2% (со 1679$/кв.м. до 1373,2$/кв.м).

Реально индекс стоимости за это время снизился на 4,1%.

В заключение краткая история конкурсов прогнозов, которые проводились на портале недвижимости domik.ua

1. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2007 году. Участвовало 97 респондентов.

Обобщенный прогноз: индекс стоимости вырастет на 1,9%. Вырос на 11,7%.

2. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2008 году. Участвовало 135 респондентов.

Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 1,8%. Снизился на 6,4%.

3. Конкурс прогнозов изменения недельного индекса стоимости киевского жилья с начала декабря 2008 по конец апреля 2009. Участвовало 142 респондента. Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 40,3%. Снизился на 33,5%.

4. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2009 году. Участвовало 206 респондентов. Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 52,63%. Снизился на 30,3%.

5. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья осенью 2009 года. Участвовал 171 респондент.

Обобщенный прогноз: месячный индекс стоимости в декабре 2009 года будет 1357,4$/кв.м. (снизится за 2009 год на 43,65% ). Реально 1679 $/кв.м. (снизился за 2009 год на 30,3% )

6. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости в первом полугодии 2010 года. Участвовали 153 респондентов. участников данного конкурса, индекс стоимости  должен был снизиться за первое полугодие 2010 года на 18,2%.

Реально индекс стоимости за это время снизился на 4,1%.

Редакция и информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua