Подземные паркинги в новостройках дорожают

Стоимость квадратного метра нежилых помещений в строящемся жилье эконом-класса за последних 6 месяцев увеличилась на 8,14% до $2 тыс.98 за кв.м, в жилье бизнес-класса - на 7,42% до $2 тыс. 880 за кв.м, в то время как стоимость жилья премиум-класса повысилась на 48,22% до $5 тыс. 130 за кв. м. Что касается паркоместа в подземных паркингах, то с июня по ноябрь текущего года в домах эконом-класса его стоимость снизилась на 7,18% до $14 тыс. 340 за паркоместо, в то же время в домах бизнес-класса возросла на 1,2% до $24 тыс. 147 за паркоместо, и в домах премиум-класса повысилась на 21,33% до $38 тыс. 906 за паркоместо. "На данный момент доля проданных коммерческих площадей в новостройках составляет около 40%, при этом лишь 16% выставлены на продажу, а в 44% продажи еще не начинались. Что же касается паркомест в подземных паркингах, то на сегодняшний день 29% всех объектов продано, 13% выставлено на продажу, 58% не продаются", - отмечают аналитики СИК "Київ Житло-Інвест". По данным "Київ Житло-Інвест", за последние 9 месяцев темпы роста цен зависели преимущественно от спроса на коммерческие площади в определенном классе жилья. Наиболее востребованными на сегодняшний день являются нежилые помещения и паркоместа в объектах класса премиум: с конца марта по ноябрь стоимость квадратного метра коммерческих площадей возросла более чем на 80%, а стоимость паркоместа - на 47%. "В бизнес-классе цена на коммерческие помещения с конца марта по ноябрь увеличилась на 25%, а на паркоместа - 13%. Что же касается эконом-класса, то здесь рост цены на нежилые помещения за 9 последних месяцев составил около 19%, а стоимость паркоместа снизилась на 7%", - подчеркивается в отчете аналитиков "Київ Житло-Інвест".