Подземные стоянки подросли
С января 2007 по март 2008 года средняя стоимость машиноместа в подземных паркингах строящихся жилых домов эконом-класса увеличилась на 58,9% или $11 тыс., в домах бизнес-класса - на 24,6% или $6,8 тыс.
По данным аналитиков строительно-инвестиционной компании «Киев Житло-Инвест» (СИК «КЖИ»), средняя цена машиноместа в подземном паркинге на сегодняшний день составляет: в эконом-классе - $29,78 тыс., в бизнес-классе - $34,48 тыс., в премиум-классе - $59,8 тыс.
Цена на паркоместо в объектах одного класса во многом зависит от зонального расположения самого объекта.
В 14 объектах бизнес-класса, расположенных в 4-й зоне, средняя стоимость паркоместа составляет чуть более $32 тыс. В тоже время в 17 объектах бизнес-класса, расположенных в 3-й зоне, средняя стоимость машиноместа в подземном паркинге составляет чуть больше $36 тыс.
В объектах премиум-класса фактор зонального расположения также оказывает существенное влияние на уровень цен: в 1-й зоне стоимость паркоместа достигает $155 тыс., а во 2-й зоне цена варьируется от $47 до $66 тыс. за 1 машиноместо, в объектах премиум-класса, которые находятся в 3-й зоне, стоимость паркоместа составляет от $27 до $80 тыс. (объект сдан в эксплуатацию в IV квартале 2007 г.).
По данным СИК «КЖИ», на стоимость паркоместа на сегодняшний день оказывает влияние 3 фактора: месторасположение, метраж паркоместа, а также стадия готовности самого объекта.
