Покупать залоговую недвижимость на публичных торгах опасно
К примеру, “ОТП Банк” реализовал 97 объектов недвижимости, в 2010 г. — 162, а в течение первого полугодия 2011 г. — уже 86 объектов.
Обозначенная тенденция к увеличению количества сделок по продаже ипотечной недвижимости подтверждается и данными более мелких кредиторов ипотеки. Например, “Эрсте Банк” в 2009 г. продал всего 18 объектов недвижимости менее чем на 5 млн грн., в 2010 г. — уже 92 объекта на 28 млн грн., а в первом полугодии 2011 г. — 87 квартир (домов) на 24 млн грн.
В то же время, риелторы не рекомендуют приобретать залоговую недвижимость на публичных торгах.
“В основном “аукционные” квартиры по привлекательным ценам забирают сотрудники банков, которые знают все обстоятельства и уверены в юридической чистоте сделки. Для рядового гражданина это опасно. Покупать квартиры с аукциона, значит, наживать себе множество проблем. В 99% случаев процедура выставления таких объектов на аукцион не соблюдается, поэтому есть прецеденты, когда покупателям приходилось возвращать квартиру обратно”, — предупреждает риелтор одного из столичных агентств недвижимости.
Комментарии посетителей