Покупатели нежилых и жилых помещений в строящемся на ул.Толстого в Киеве здании намерены добиваться в суде выполнения заказчиком своих обязательств
Покупатели нежилых и жилых помещений в жилом доме, который строится на ул.Толстого, 35-37 в Шевченковском районе Киева, намерены добиваться в суде выполнения заказчиком и инвесторами своих обязательств и сохранения параметров объекта, заложенных в первоначальном варианте проекта.
Об этом представитель покупателей - ЧП "Техинвестком" - и ряд частных и юридических лиц, сообщили на заседании градостроительного совета в среду, на котором проектная организация "Граф" представила корректировку проекта этого здания, выполненную по заказу ООО "БКФ "Гранит".
Как сообщил главный архитектор проекта Юрий Мельничук, корректировка предусматривает надстройку одного и двух этажей в разных частях здания, увеличение жилой площади с 17,9 тыс. кв. м до 19,5 тыс. кв. м и количества квартир с 47 до 62.
В то же время, в корректированном проекте уменьшена площадь подземного паркинга с 2,2 до 1,9 тыс. кв. м.
По словам представителей покупателей, они приобрели их в 2004 году. Тогда заказчиком выступало коммунальное предприятие "Житлоинвестбуд-УКБ", а инвестором - коммунальная организация "Финансовая компания "Житло-инвест" и ЗАО "Торговый дом "Интерсервис", которое реализовывало помещения.
По словам покупателей, в ходе строительства с 2004 года в проект уже вносились изменения, в результате которых площадь приобретенных ими нежилых помещений была уменьшена с 1,4 тыс. кв. м до 1,1 тыс кв. м.
Покупатели высказали мнение, что изменения проекта производятся потому, что "инвесторы не хотят передавать эти помещения и планируют еще раз реализовать их по более высоким ценам".
По словам главного архитектора Киева Василия Присяжнюка, градсовет не будет рассматривать изменений данного проекта до завершения рассмотрения иска в суде.
"До завершения судебного разбирательства мы приостанавливаем любые действия", - сказал он.
Коммунальное коммерческое унитарное предприятие "Финансовая компания "Житло-инвест" является структурным подразделением Главного управления жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации и привлекает инвестиции в жилищное строительство.
Коммунальное предприятие "Житлоинвестбуд-УКБ" выполняет функции заказчика на объектах, финансирование которых осуществляет ФК "Житло-инвест".
ТД "Интерсервис" осуществляет девелоперскую деятельность и является партнером агентства недвижимости "Кэпитал риал эстейт" и ИнтерКонтинентБанка (все - Киев).
ОАО "ИнтерКонтинентБанк" (ранее - банк "Синдикат") был создан в 1992 году. В 2005 году Национальный банк Украины (НБУ) начал процедуру ликвидации ИнтерКонтинентБанка. В марте 2005 года НБУ ввел ограничения для банка на привлечение депозитов физлиц, а в октябре ввел временную администрацию в банке сроком на один год.
Ассоциация украинских банков исключила ИнтерКонтинентБанк из своего состава. Вкладчики банка требовали возврата своих средств и проводили акции протеста. На начало ноября 2006 года гарантированную сумму возмещения получили 4313 вкладчиков АКБ "ИнтерКонтинентБанк", что составляет 94,5% общего количества лиц, которым необходимо осуществить выплаты. Возмещенная сумма составляет 42,062 млн грн, или 96,5% общей суммы возмещения.
