Покупатели переплачивают за недвижимость на Манхэттене

Средняя цена продажи кондоминиумов в третьем квартале 2014 года составила $908 000. Это больше, чем $872 000 годом ранее. Такие данные обнародовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Средняя цена за квадратный метр выросла на 12% до $12 700, сообщает Bloomberg.

Цены на жилье на Манхэттене растут уже четыре квартала подряд, что стимулирует многих владельцев недвижимости выставлять ее на продажу. Число квартир на рынке выросло на 28% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.

Среди всех сделок 49% соответствовали или превышали цену, указанную в объявлении. Это самая большая доля за шесть лет. При этом клиенты, которые платили больше указанной стоимости, в среднем переплачивали 4,1%.

По данным Холла Вилки, президента компании Brown Harris Stevens, около 25% всех объектов на рынке недвижимости Манхэттена переоценены.

По словам риэлторов, китайцы стали самой многочисленной группой зарубежных покупателей жилья на Манхэттене, опередив россиян.