Политическая нестабильность влияет на цену недвижимости
Политическая нестабильность отражается на рынках финансовых, товарных, в том числе и на рынке недвижимости.
Перевыборы - это колоссальные расходы, которые не предусмотрены бюджетом. Со стороны государства и противоборствующих партий будут вброшены большие деньги, которые с одной стороны стимулируют экономику, с другой приведут к витку инфляции. В такой ситуации возможно снижении курса гривни и естественно желание людей обеспечить свои финансы ликвидным эквивалентом.
На 1 марта 2007 г. на банковских вкладах хранится около 113,7 млрд. грн сбережений населения, всего вместе со сбережениями юридических лиц сумма составляет 187,7 млрд. грн.
Малейшая политическая нестабильность, которая ведет к банковской нестабильности, побуждает людей вкладывать средства в ликвидные активы, то есть в недвижимость. Недвижимость наименее подвержена рискам, поэтому часть деньг с банковских вкладов может перейти на рынок недвижимости, как на первичный, так и на вторичный. В первую очередь это коснется вторичной недвижимости. Деньги, полученные за вторичную недвижимость, перетекут в первичную недвижимость, что приведет, в свою очередь, к росту цен. Лишь наличие четкой и понятной системы политических координат, даст возможность говорить о стабильности на рынке недвижимости.
Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»
