Польский рынок торговой недвижимости начинает восстанавливаться
После резкого спада в I полугодии в июле-сентябре наблюдалось возобновление строительной активности и стабилизация арендных ставок данного сегмента рынка недвижимости страны.
В III квартале было введено в строй лишь 35 тыс. кв. м торговых площадей, однако к концу года это число должно существенно возрасти. По состоянию на конец сентября в Польше строятся торговые центры, насчитывающие в совокупности 870 тыс. кв. м. 42,5% от этого количества должно быть достроено в IV квартале, сообщает Property Magazine International.
Арендные ставки в Варшаве и Щецине не изменились в сравнении со II кварталом, в остальных крупных городах снижение составило 2,2-4,5%. Средняя стоимость аренды элитной торговой недвижимости в польской столице составляет €83 за кв. м в месяц, в других крупных городах – €45 за кв. м в месяц.
По прогнозам экспертов, после 2010 года ожидается дефицит торговых площадей в стране, что приведет к повышению стоимости аренды и снижению уровня вакантности.
Арендные ставки в Варшаве и Щецине не изменились в сравнении со II кварталом, в остальных крупных городах снижение составило 2,2-4,5%. Средняя стоимость аренды элитной торговой недвижимости в польской столице составляет €83 за кв. м в месяц, в других крупных городах – €45 за кв. м в месяц.
По прогнозам экспертов, после 2010 года ожидается дефицит торговых площадей в стране, что приведет к повышению стоимости аренды и снижению уровня вакантности.
