Полсон разрабатывает новый план восстановления рынка недвижимости
Как заявил один правительственный чиновник на условиях анонимности, министр финансов Генри Полсон рассматривает новый план по снижению ставок ипотечного кредита, для того чтобы оживить американский рынок недвижимости, сообщает в четверг Bloomberg.
Министерство финансов уже сейчас осуществляет программу по скупкеипотечных гарантий выпущенных Fannie Mae и Freddie Mac. В будущем эта программа может быть расширена с целью снизить ставку ипотечного кредита примерно до 4,5%. План носит предварительный характер и может быть изменен.
План разрабатывается в то время, когда избранный президент Барак Обама обещает выдвинуть новые инициативы чтобы помочь американским домовладельцам, а Федеральная резервная система на прошлой неделе объявила о новой $600-миллиардной программе скупки ипотечных долговых обязательств.
Количество заявлений на ипотеку возросло на прошлой неделе до рекордного уровня, а средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита под фиксированный годовой процент упала до 5,47%, согласно обнародованным вчера данным Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association).
"Снижение ставок ипотечного кредита поможет домовладельцам укрепить свои бюджеты и в результате, скорее всего, потребительский спрос возродится быстрее", - говорит Марк Витнер , старший экономист Wachovia Corp в Северной Каролине. В то же время, продолжает он, снижение ставок "не станет немедленной панацеей от всех бед экономики".
