Получение максимальной прибыли от объекта недвижимости возможно при синхронизации процессов строительства и сдачи в аренду - мнение
Получение максимальной прибыли от объекта недвижимости возможно при синхронизации процесса его строительства с процессом сдачи в аренду.
Такое мнение высказал заместитель директора отдела торговых площадей международной компании "Джонс Лэнг ЛаСаль" Филипп Бертере в ходе третьего международного проектно-инвестиционного форума "Реализация проекта: от концепции к маркетингу" в Киеве в четверг.
"Если эти процессы не синхронизировать - у девелопера и компании, которая занимается сдачей в аренду, будут потери финансов. Кроме того, может пострадать их репутация", - отметил он.
По словам Ф.Бертере, подписание договоров аренды с якорными арендаторами на начальных этапах реализации проекта по недвижимости "повышает кредитоспособность объекта и его стоимость на рынке".
Он отметил, что правильно разработанная концепция обеспечивает "половину успеха его сдачи в аренду".
В то же время девелоперы должны заключать долгосрочные договора с якорными арендаторами, поскольку такие договора также повышают стоимость объекта и влияют на возможности его рефинансирования, отметил Ф.Бертере.
