Попытка номер два

В местном аукционном центре считают, что больше всего в ходе конкурса может подняться стоимость трех самых дешевых лотов: 3 и 9 соток под магазины в центре города на Октябрьском проспекте, а также 7 соток для строительства подземного перехода с торговыми площадями в районе рынка «Колос». «Эти участки расположены в оживленных жилых зонах города с хорошо развитой транспортной инфраструктурой», — объяснил «ДС» начальник центра Владимир Писный. Не менее привлекательны и пять наделов общей площадью более 4 га в пляжной зоне микрорайона Намыв, где городские власти хотят видеть рекреационные объекты. Местные чиновники ранее намеревались продать их в собственность, но депутатский корпус решил, что целесообразней будет сдать прибрежные территории Южного Буга в аренду.

 

На самом большом из выставленных на конкурс участке в 28,7 га со стартовой ценой 745 тыс. грн., который находится в пригородном поселке Большая Корениха, предполагается строительство коттеджного городка. Его дешевизна объясняется отсутствием коммуникаций, которые потенциальному инвестору придется прокладывать за свой счет. Нужно будет потратиться на инженерные сети и будущим владельцам трех наделов общей площадью почти 20 га на территории второй промзоны.По словам г-на Писного, на участие в торгах поступают заявки как от местных, так и иногородних компаний. «Условия конкурса стандартные: победит тот, кто предложит наибольшую цену. Арендная плата будет начисляться по общегородской методике», — говорит он, добавляя, что покупателю также нужно возместить траты города на подготовку наделов к торгам.

 

Заместитель начальника отдела кадастровой и земельной документации местной мэрии Виктория Кармозина сообщила «ДС», что положение о порядке продажи участков в Николаеве принято еще в 2003 г., но до сих пор на конкурс были выставлены только два надела. «Согласно положению кадастровый отдел составляет список земельных участков и предоставляет его на утверждение горсовету, а депутаты решают, дать разрешение на подготовку проектов землеотвода или нет. Целевое назначение наделов определяется согласно генплану развития города», — рассказала г-жа Кармозина. Всего в мэрии планируют до конца года выставить на конкурс 22 участка. В городской казне предусмотрено 150 тыс. грн. на подготовку землеустроительной документации.
 

Расположение	Площадь, га	Стартовая цена, тыс. грн.	Назначение
Пляжная зона микрорайона Намыв	1,4	137	рекреационный объект
Пляжная зона микрорайона Намыв	0,б4	61	рекреационный объект
Пляжная зона микрорайона Намыв	0,6	56	рекреационный объект
Пляжная зона микрорайона Намыв	0,84	80	рекреационный объект
Пляжная зона микрорайона Намыв	0,6	57	рекреационный объект
Пгт Б. Корениха в районе пер. Краснофлотского	28,67	745	малоэтажная жилая застройка
Территории II промзоны	3,12	114	промпредприятие
Территории II промзоны	3,34	122	промпредприятие
Территории II промзоны	13,01	474	промпредприятие
Пересечение просп. Октябрьского и ул. Космонавтов	0,03	2,5	павильон «Цветы»
Пересечение просп. Мира и ул. Строителей в районе рынка «Колос»	0,07	8	подземный переход
Пересечение просп. Октябрьского и ул. Металлургов	0,89	8	торговый комплекс
Данные Николаевского горсовета

  Анна Чекалина