Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика


10.07.2018 00:01  1 комментарий

Право собственности на жилье позволяет продать, обменять или подарить его согласно Гражданскому кодексу Украины.

Domik.ua выяснил, какие этапы включает процедура дарения жилья в Украине и особенности налогообложения дарителя и получателя подарка.

В статьях 717-730, главы 55 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) определено, что сторонами в договоре дарения недвижимого имущества выступают физические или юридические лица.

Дарение жилья — форма передачи права собственности на недвижимость от одного владельца к другому на безвозмездной основе.

Типы дарственной:

- моментальная — вступает в силу сразу после подписания договора;

- действие дарственной отложено на оговоренный период.

Оговоренный период — после завершения указанного срока получатель становится полноправным владельцем подарка:

  • через 5 лет;
  • после наступления совершеннолетия;
  • после окончания университета;
  • в момент рождения первенца;
  • после смерти дарителя и др.

Читайте также: Правила дарения жилой недвижимости в 2018 году

Особенности и ограничения дарения жилья

Дарение недвижимости означает, что даритель не требует от получателя подарка финансовой или другой компенсации, выполнения определенных условий. При выдвижении дополнительных условий сделка считается незаконной.

Недопустимо совершать дарение, если это ущемляет права людей с ограниченной дееспособностью или умственно неполноценных.

При дарении с отложенным периодом возникает риск, что даритель откажется передать недвижимость. По закону даритель вправе отказаться от сделки до момента ее наступления, например из-за ухудшения материального положения. В таком случае получатель подарка вправе требовать компенсацию в судебном порядке.

Договор дарения должен быть составлен письменно и оформлен нотариально. При подписании присутствие обеих сторон у нотариуса обязательно.

Если одна из сторон присутствовать не может, договор подписывает ее доверенное лицо. Его полномочия должны быть оформлены в письменном виде и заверены у нотариуса.

Выяснить подробности оформления документов для дарения недвижимости можно на форуме юридическая консультация.



просмотров: 12373

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 1

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 1 - Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика

KoraCarerra15.07.2018 06:00 

0|0

на последней картинке ошибка - в первом разделе текст "покупатель и продавец"

 

 
цена: 55 067 грн./м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 294 80 35
 
цена: от 99 400 грн./м2
тел: (044) 298 60 26
 
цена: от 53 105 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 36 650 грн./м2
тел: (044) 206 27 09
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 40 719 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: от 46 700 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика