После кризиса квартиры в столице подешевели в 2,5 раза
Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас.
"Рассмотрим ситуацию в Киеве, где более-менее вращаются деньги, есть база для анализа. По сравнению с предыдущими годами, пациент, скорее, жив. Хотя говорить о том, что мы вышли на докризисные показатели или рынок восстановился, абсолютно не приходится. По сравнению с 2007-2008 годами находимся в глубокой яме. Рынок упал по сравнению с 2007-2008 годом, если говорить о капитализации - в 4 раза, если говорить о ценах - в 2,5, если говорить о количестве сделок, то в 3", - сказал он.
По его словам, пик падения количества сделок купли-продажи жилья в Киеве пришелся на 2009 год, однако с тех пор демонстрируется небольшой устойчивый рост.
"Цены колеблятся на уровне +/- 5%, явного падения не наблюдается, а количество сделок растет уверенно. То есть рынок уже пришел к пониманию нового ценового уровня. Этот год демонстрирует хорошую динамику по сравнению с прежним: по данным Министерства юстиции, количество сделок купли-продажи выросло на 10% в первом полугодии, а по данным риелторских компаний этот рост еще более значительный", - отметил Бразас.
Эксперт отметил значительное оживление тразакций на рынке жилой недвижимости столицы с января 2012 года.
"С января есть уверенный рост, это количество, по нашим данным, на 50% больше, чем в прошлом году. Провал в июне понятно, с чем связан (проведение футбольного чемпионата Евро-2012). В это время в Киеве не было ни продавцов, ни покупателей", - рассказал Бразас.
