После кризиса покупателей жилья стало меньше на 60%, с рынка ушли спекулянты

Осуществлять спекуляции на первичном рынке недвижимости Украины стало невыгодно.

Об этом рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Виктор Несин в эфире Первого делового канала.

"С первичного рынка ушел спекулянт. Это те люди, которые инвестировали (в строительство на начальных этапах), беря на себя риск, по одной низкой стоимости, а когда дом сдавался в эксплуатацию, цена возрастала - они перепродавали. Теперь это стало невыгодно - доходов нет. Остались только те люди, которым необходимо проживание и у кого есть денежные средства", - сказал он.

По его словам, количество покупателей на первичке с 2008 года сократилось на 60%.

"Если "докризисного" покупателя на первичном рынке взять за 100%, то на сегодняшний день, я думаю, осталось процентов 40, не больше", - отметил Несин.

Эксперт считает, что отток покупателей произошел не только из-за сокращения спекулятивной составляющей, но и значительными рисками, сопровождающими инвестирование в строительство жилья.

"И строители грешат тем, что задерживают сдачу домов где-то на полгода и более", - подчеркнул Несин.

Напомним, ранее Несин спрогнозировал, что стоимость жилья на вторичном рынке Киева осенью может снизится.