Повышение спроса на малометражные квартиры

Единственная категория жилой недвижимости, у которой на рынке наблюдается активное движение, являются квартиры с малой площадью. Вследствие этого, уже начались строительства однокомнатных квартир общей площадью в 22 квадратных метра, или же двухкомнатных – в тридцать паять квадратных метров.

Такими являются последствия финансово-экономического кризиса – на данный момент большая часть населения может позволить себе лишь подобное удовольствие. Следует отметить, что малометражные квартиры очень быстро раскупаются, и сейчас уже начал ощущаться дефицит на эту категорию рынка жилой недвижимости. Проанализировав данную тенденцию, строительные компании массово начали изменять проекты домов, находящихся на стадии строительства, уменьшая количество трехкомнатных и четырехкомнатных квартир с большими площадями, и заменяя их на массу «малометражек».

С одной стороны подобные явления радуют – так как появления подобных квартир на рынке первичной недвижимости однозначно добавит активности развития рынку, так как люди готовы вкладывать деньги, а это значит, что с повышением спроса, возрастет и предложение, значит, рынок оживится, и начнут подниматься цены на жилую недвижимость.

На данный момент продать жилплощадь с большой площадью (100 квадратных метров и более) стало почти невозможно, и это касается не только новостроек, но и всей недвижимости в целом.

Для тех, кто хочет купить квартиру с небольшой площадью стоит знать одно – сейчас самое располагающее к покупке жилья время. Дальнейшее снижение цен маловероятно, так как оно дошло до своего предела, а далее падать уже просто некуда – а вот повышение, это вполне ожидаемое прогнозируемое явление, которое может произойти в самое ближайшее время.

К сведению, одной из крупнейших строительных компаний Украины – «Киевгорстрой» была разработана программа строительства жилых домов на 4-5 этажей с малометражными квартирами невысокой стоимости. Руководство компании мотивирует данное решение тем, что это намного более выгодно и экономично, особенно при учете, что сейчас рынок нуждается именно в подобных помещениях.

Руслан Шепетюк