Практика создания отдельного юридического лица для реализации проектов по недвижимости облегчает продажу такого объекта - мнение
Практика создания отдельного юридического лица для реализации проектов по недвижимости облегчает продажу объекта.
Такое мнение высказал руководитель отдела консультаций по вопросам недвижимости компании Ernst&Young Андрей Назаренко в ходе третьего международного проектно-инвестиционного форума "Реализация проекта: от концепции к маркетингу" в Киеве в четверг.
"Создание SPV - специальной созданной компании позволяет концентрировать в одном юридическом лице все активы и обязательства, связанные с объектом. Это международная практика", - сказал он.
По словам А.Назаренко, "иногда девелоперы покупают земельные участки, не понимая, что на них можно построить, но последствия такого подхода пока не очевидны из-за большого дефицита предложений на рынке недвижимости".
Тем не менее, сегодня есть проекты, "которые не достигают того уровня доходности, который планировался", отметил он.
