Права банков на залоговое имущество усилили

Документ устанавливает, что признавая недействительным кредитный договор, обеспеченный залогом (в том числе за счет поручителя), суд по заявлению кредитодателя накладывает на такое имущество арест. Арест подлежит снятию в течение 30 дней, если средства, определенные судом, будут возвращены кредитодателю. В то же время, если в указанный срок обязательство по возврату средств не будет выполнено, то кредитор может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на арестованное имущество.

"Вышеуказанные правовые последствия признания недействительным кредитного договора распространяются на всех должников, в том числе физических лиц, — комментируют новшества в Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ). — Такие новации законодательства существенно усиливают защиту прав кредиторов, так как делают невозможным использование недобросовестными должниками процедуры признания недействительными договоров для неправомерного вывода имущества из-под залога банка".

Законопроект содержит также важное новшество, касающееся деятельности исполнительной службы. Уточняется, что при проведении описи имущества должника-юрлица и наложение ареста на него государственный исполнитель также использует сведения об имуществе должника по данным бухгалтерского учета. Накладываемый исполнителем арест на имущество должника распространяется на все текущие счета должника, в том числе, которые будут открыты им после постановления об аресте активов.

Еще одним приятным моментом для банкиров стало снижение комиссионного вознаграждения торговой организации, проводящей публичные торги по реализации залогового имущества. Комиссия снижена с 15% до 5%. "Эти изменения уменьшат как расходы должников, так и уровень проблемной задолженности, поскольку большая часть средств, полученных от продажи имущества должника, будет направлена на погашение долга, а не в частные карманы торгующих организаций", — считают в НАБУ.