Правила подписания договора на поставку коммунальных услуг в 2018 году: Закон Украины «О ЖКУ»

Правила подписания договора с поставщиками ЖКУ прописаны в Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №2189-VIII от 09.11.2017. Утвержденный документ вступит в силу 10 июня 2018 года.

Портал Domik.ua сообщает, какой порядок подписания договоров на предоставление ЖКУ будет действовать в Украине во II половине 2018 года.

В ст. 12 закона значится, что предоставление ЖКУ осуществляется исключительно на договорных началах. Документ разрабатывается согласно типовым или примерным договорам, утвержденным кабинетом министров Украины. Допускается разработка документа для разных моделей организации договорных отношений или категорий потребителей.

Какая информация должна указываться в договоре на предоставление ЖКУ

В законе предусмотрены обязательные пункты, которые должны прописываться в договоре. Существенными условиями договора о предоставлении жилищно-коммунальной услуги выступают:

1. Перечень услуг.

2. Требования к качеству услуг.

3. Права и обязанности сторон.

4. Ответственность сторон за нарушение договора.

5. Цена услуги.

6. Порядок оплаты услуги.

7. Порядок и условия внесения изменений в договор, в том числе по цене услуги.

8. Срок действия договора, порядок и условия продления его действия и расторжения.

Читайте также: В каких случаях потребителям ЖКУ начислят абонплату: подробности

Порядок подписания договора на предоставление ЖКУ

Договор на поставку жилищно-коммунальных услуг подписывают две стороны — компания-поставщик ЖКУ и потребитель. «Договор о предоставлении коммунальных услуг заключается сроком на год. Если за один месяц до истечения указанного срока ни одна из сторон не уведомит письменно другую об отказе, договор считается продленным на очередной однолетний срок», - говорится в ст. 13 закона.

В каких случаях договор не требует официального подписания

Разработать проект договора о предоставлении коммунальных услуг или изменений в документ вправе и компания-поставщик услуги, и потребитель. В законе значится требование — разработанный проект составляется в соответствии с типовым договором.

Если поставщик услуги в течение 30-ти дней после получения проекта договора от потребителя не сообщил об отказе его подписания, не предоставил возражений или протокола разногласий и продолжает поставлять коммунальную услугу, то документ вступает в силу автоматически. В такой ситуации поставщик услуги будет выполнять нормы договора, который предоставил потребитель.

Договор подписывается на год с последующей пролонгацией

Аналогичное правило действует и при подписании договора потребителем. Если поставщик услуги предоставил свой вариант документа и потребитель в течение 30-ти дней не отказался от его подписания, при этом продолжает пользоваться коммунальной услугой, вариант договора компании вступает в силу.

Правила предоставления ЖКУ при отказе от подписания договора

В законе предусмотрено право и потребителя и поставщика услуги отказаться от оформления договора. Если потребитель необоснованно откажется подписывать документ, то компании-поставщику услуги разрешается прекратить предоставление ЖКУ. Отказ потребителя, при этом, не освобождает его от обязанности оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги.

При отказе компании подписывать договор, потребитель вправе повторно обратиться в компанию.

Обсудить правила предоставления и пользования коммунальными услугами в 2018 году и поделиться мнением по данному вопросу можно на форуме все о ЖКХ в Украине .