Правильная концепция коммерческого объекта становится одним из его главных конкурентных преимуществ
«Сегодня рынок стал более требователен. Хорошую, продуманную концепцию можно получить как результат совместной работы профессиональной команды, состоящей из архитектора, аналитика-экономиста и консультанта рынка коммерческой недвижимости», – считает директор «Миэль - Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
Как отмечают эксперты компании, застройщики, которые при возведении объекта руководствовались одним единственным принципом – построить больше площадей, потому что на растущем рынке потреблялось практически все, сегодня пожинают плоды своей недальновидности или экономности: заполняемость таких объектов можно оценить в 15-30% для офисных центров и в 50-60 % для торговых комплексов. «Приступать к строительству торгового объекта площадью 50 000 – 60 000 кв. м в том месте, где его будет невозможно заполнить покупателями – это ошибка. Строить офисный центр, и не планировать достаточного количества парковочных мест, при существующей норме 1 машино-место на 40 кв.м площади, неосмотрительно. Это примеры непродуманной концепции или отсутствие таковой», – отмечает Юрий Тараненко.
