Правительство одобрило создание нацсистемы ипотечного кредитования

Текст распоряжения содержится на правительственном портале.
Согласно документу, государство берет на себя обязательство по содействию образованию вторичного ипотечного рынка и созданию ипотечного учреждения второго уровня, которое должно обеспечить диверсификацию рисков ипотечных кредиторов, действующих на первичном рынке ипотечного кредитования, и осуществлять деятельность по рефинансированию ипотечных кредиторов за счет средств, полученных от размещения ипотечных ценных бумаг, обеспеченных ипотечным покрытием.
В то же время, государство заявляет о воздержании от непосредственного участия в создании и деятельности ипотечных кредиторов первого уровня.
Для достижения этой цели государство берет на себя обязательства способствовать формированию условий для обеспечения населения жильем с использованием жилищной ипотеки, созданию ликвидного рынка земель сельскохозяйственного назначения с прозрачными и справедливыми механизмами ценообразования и повышению эффективности использования этих земель владельцами, работающими на этой земле, приобретению и строительству объектов коммерческого использования и купли земель под эти объекты, внедрению эффективной системы государственной регуляции и надзора за деятельностью финансовых учреждений – ипотечных кредиторов.
Государство также будет осуществлять регулирование и надзор за выпуском и обращением ипотечных ценных бумаг и способствовать защите имущественных прав и интересов инвесторов.
Среди основных мероприятий, необходимых для реализации Концепции, Кабмин определил такие: содействие принятию законов об ипотечных ценных бумагах и бюро кредитных историй, урегулирование вопроса функционирования Земельного кадастра и создания единой государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений, создание при участии государства ипотечного учреждения второго уровня. Кроме того, концепцией предусматривается создание системы регуляции и надзора за деятельностью ипотечных кредиторов, усовершенствование системы государственной поддержки наиболее уязвимых слоев населения с целью обеспечения их доступным жильем, внедрение льготного налогообложения доходов, полученных как проценты за ипотечные ценные бумаги.