Правовая "неотложка"

— В соответствии со статьей 1031 Гражданского кодекса Украины договор доверительного управления имуществом заключается обязательно в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации. Несоблюдение данных требований влечет за собой недействительность договора со всеми вытекающими последствиями.
 
При удостоверении этого договора нотариус, во-первых, разъясняет сторонам его содержание, юридические последствия и, во-вторых, устанавливает личность, а также дееспособность граждан, пожелавших заключить сделку.
 
Для подтверждения наличия у физлиц идентификационного номера нотариусу предоставляется соответствующая справка.
 
***

 
Где оформить дарственную
 
— Родная тетка хочет подарить мне земельный участок в пригороде. Где надо оформлять эту сделку — по месту регистрации дарителя или по месту нахождения участка? Можно ли оформить эту сделку у частного нотариуса?
 
— Обязательность нотариального оформления договоров купли-продажи, мены, дарения земельных участков установлена Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 г. «О приватизации земельных участков», а также статьей 18 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 г. Нотариальное удостоверение договора дарения земельного участка могут осуществлять как государственные, так и частные нотариусы по месту нахождения этого участка.
 
Взимание государственной пошлины в Украине регулируется Декретом № 7-93, а порядок ее исчисления и уплаты — Инструкцией № 15. Пунктом 49 главы пятой этой Инструкции установлено, что за удостоверение договоров дарения земельных участков, переданых гражданам бесплатно согласно статье 121 Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, которые отчуждаются их собственниками, госпошлина взимается согласно пп. «б» п. 3 ст. 3 Декрета № 7-93, то есть в размере 1% от суммы договора.
 
В том случае, когда сумма договора, определенная по соглашению сторон, меньше, чем денежная (нормативная) оценка земельного участка, пошлина взимается в размере 1% от денежной (нормативной) оцнеки земли, но не менее одного необлагаемого минимума доходов граждан.
 
***
 
Как предъявить права на наследство
 
— После смерти отца осталась оформленная на его имя квартира. Завещания нет. Я учусь в Германии и не имею возможности приехать в Украину в ближайшее время. Как мне предъявить свои права на наследство, и в какие инстанции нужно обращаться?
 
— Для подачи заявления о принятии наследства наследник должен обратиться в государственную нотариальную контору, которая обслуживает район, где до своей смерти был зарегистрирован наследодатель. Следует иметь в виду, что хотя в Украине вопросами оформления дел о наследстве и выдачей свидетельств о праве на наследство занимаются только государственные нотариусы, достоверность подписи гражданина на заявлении о принятии наследства или отказе от наследства можно удостоверить и у частного нотариуса (в том числе иностранного), а также в консульском учреждении Украины за рубежом.
 
Наследник должен отправить заявление о принятии наследства, удостоверенное частным нотариусом или консулом, почтой по адресу государственной нотариальной конторы по месту открытия наследства на протяжении шести месяцев. Еще один вариант — отослать в нотконтору заявление в простой письменной форме до истечения шестимесячного срока. На основании этого заявления государственный нотариус заводит наследственное дело, а наследнику предлагает прислать заявление, оформленное надлежащим образом, или прибыть лично в нотариальную контору по месту открытия наследства.
 
Если решите переслать заявление о принятии наследства по почте, не забудьте приложить еще ксерокопию свидетельства о смерти наследодателя, а также указать свои фамилию, имя, отчество, место регистрации или фактическое место жительства, чтобы нотариус знал, куда отправлять ответ.