Правовая "неотложка"
Непростая опека— После смерти матери остался дом, завещанный мне и сестре. В настоящее время сестра пребывает в психиатрической лечебнице. Хочу оформить опеку над ней в обмен на ее часть дома. Как сделать это юридически правильно?
– Вообще-то законодательством не предусмотрена возможность оформления опеки над определенным лицом в обмен на его имущество. При рассмотрении данного вопроса необходимо выяснить ряд важных обстоятельств, поэтому Вам нужно лично побеседовать с адвокатом.
***
***
Документы через суд
— Мы с братом получили в наследство частный дом с приусадебным участком. Но я до сих пор не могу оформить право собственности на эту недвижимость, поскольку все документы на дом находятся у брата, который отказывается передать их мне. Как быть?
– В данном случае Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на дом в порядке наследования. Одновременно следует подать ходатайство об истребовании у брата (ответчика) необходимых документов на недвижимость. Ответчик будет обязан предоставить их суду.
***
Как зарегистрировать мужа
— Недавно я вышла замуж и хочу прописать супруга в квартире, в которой живу. Владельцем квартиры является мой отец, он согласен на прописку. Однако на этой жилплощади еще зарегистрированы две мои сестры. Нужно ли их согласие для регистрации моего мужа?
– Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Украины наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в доме (квартире), принадлежащем гражданину на праве частной собственности, свою жену, детей, родителей, а также других лиц при наличии письменного согласия собственника дома (квартиры) и всех членов семьи, которые проживают с нанимателем.
***
Как разобраться с дебоширами
— Являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Другая комната тоже сдается в аренду. Но проблема в том, что люди, которые ее снимают, сильно шумят, мешают моим квартирантам пользоваться кухней и ванной, постоянно устраивают скандалы. Договориться с дебоширами не получается, они игнорируют все мои замечания. Что можно предпринять, дабы утихомирить или вообще выселить этих людей?
– Когда не выходит мирно договориться с арендаторами, обратитесь с жалобами к начальнику ЖЭКа и участковому инспектору. В жалобах подробно изложите все обстоятельства, из-за которых Ваши квартиранты не имеют возможности пользоваться жильем. Эти жалобы должны быть зарегистрированы и рассмотрены. О результатах Вас обязаны уведомить. Если же дело дойдет до суда, Вы сможете документально подтвердить факт обращений в соответствующие органы относительно неправомерных действий скандалистов.
