Предлагаются проблемные участки на окраинах Донецка
21 декабря в Донецке состоится последний в нынешнем году конкурс на право застройки 11 земельных участков общей площадью более 75 га на окраинах города, за которые мэрия планирует выручить как минимум 118 млн. грн.
По данным местных агентств недвижимости, заявленные расценки на наделы значительно ниже рыночных, правда, победителям аукциона придется в дальнейшем платить за аренду земли, а также взять на себя ряд дополнительных трат.
Как сообщил начальник управления коммунальных ресурсов мэрии Сергей Богачев, наиболее ликвидными считаются 48 га, расположенные в зоне перспективной застройки самого экологически благополучного Ленинского района, на въезде в Донецк с южной стороны. Участок для удобства покупателей разбит на четыре лота. На двух из них — 16,4 и 13,7 га со стартовой ценой 21 млн. и 17,5 млн. грн. соответственно — потенциальным инвесторам предлагается построить жилые комплексы. Почти 14 га с начальной стоимостью 24,8 млн грн. предназначены для возведения рекреационных, административных и торгово-развлекательных центров.
Весьма привлекательными в мэрии считают три смежных участка общей площадью более 22 га, которые находятся на выезде из города, по Красноармейскому шоссе, в активно развивающемся Куйбышевском районе, на которых местные власти хотят видеть торговые и логистические объекты. Стартовая цена двух наделов по 8 га превышает 14 млн грн. за каждый, еще более 6 га выставлены на конкурс за 11 млн грн. Городские чиновники поставили условие не застраивать более 50% территории, оставив достаточно места для автостоянок. Пропорция может быть нарушена только в случае строительства подземных паркингов.
Под большинством наделов проходят подземные коммуникации, которые, возможно, придется переносить. Связанные с этим дополнительные траты, по условиям конкурса, лягут на плечи победителей. И это только одна из множества серьезных проблем .
В мэрии уверены, что теперь им удастся пустить с молотка все заявленные лоты, несмотря на массу дополнительных требований к застройщикам, выполнение которых потребует немало времени и денег.
Как сообщил начальник управления коммунальных ресурсов мэрии Сергей Богачев, наиболее ликвидными считаются 48 га, расположенные в зоне перспективной застройки самого экологически благополучного Ленинского района, на въезде в Донецк с южной стороны. Участок для удобства покупателей разбит на четыре лота. На двух из них — 16,4 и 13,7 га со стартовой ценой 21 млн. и 17,5 млн. грн. соответственно — потенциальным инвесторам предлагается построить жилые комплексы. Почти 14 га с начальной стоимостью 24,8 млн грн. предназначены для возведения рекреационных, административных и торгово-развлекательных центров.
Весьма привлекательными в мэрии считают три смежных участка общей площадью более 22 га, которые находятся на выезде из города, по Красноармейскому шоссе, в активно развивающемся Куйбышевском районе, на которых местные власти хотят видеть торговые и логистические объекты. Стартовая цена двух наделов по 8 га превышает 14 млн грн. за каждый, еще более 6 га выставлены на конкурс за 11 млн грн. Городские чиновники поставили условие не застраивать более 50% территории, оставив достаточно места для автостоянок. Пропорция может быть нарушена только в случае строительства подземных паркингов.
Под большинством наделов проходят подземные коммуникации, которые, возможно, придется переносить. Связанные с этим дополнительные траты, по условиям конкурса, лягут на плечи победителей. И это только одна из множества серьезных проблем .
В мэрии уверены, что теперь им удастся пустить с молотка все заявленные лоты, несмотря на массу дополнительных требований к застройщикам, выполнение которых потребует немало времени и денег.
