Предусмотрены ли льготы по уплате земельного налога для ОСМД
В ответе ГНИ говорится, что согласно статье 38 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года N 2768-III (Земельный кодекс) к землям жилищной и общественной застройки относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.
Согласно статье 42 Земельного кодекса в случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению собственников.
В то де время в налоговой уточнили, что статьей 282 Налогового кодекса Украины (НКУ) установлен перечень юридических лиц - собственников земельных участков и постоянных землепользователей, имеющих право на льготы по уплате земельного налога. Однако, в указанный перечень не включены ОСМД.
Вместе с тем согласно пункту 276.1 статьи 276 НКУ земельный налог за земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые жилищным фондом, взимается в размере 3 процентов суммы земельного налога, исчисленного согласно статьям 274 и 275 НКУ.
Согласно пункту 286.1 статьи 286 НКУ основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного налога.
С учетом изложенного, в налоговой считают, что льготы по уплате земельного налога для ОСМД не установлены. Вместе с тем, земельный налог с ОСМД взимается в размере 3 процентов суммы земельного налога, исчисленного в соответствии со статьями 274 и 275 НКУ.
