Президент подписал изменения в закон о предотвращении влияния кризиса на строительную отрасль
Президент Украины Виктор Янукович подписал Закон О внесении изменений в Закон Украины О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства.
Законом, который Верховная Рада приняла в целом еще 9 сентября, устанавливается, что до 1 января 2013 года разница, возникающая между ставкой по льготным кредитам и текущей рыночной ставкой, компенсируется за счет государственного бюджета и не может более чем на два процента превышать уровень учетной ставки Нацбанка Украины.
Вместе с тем, договоры аренды земли, заключенные до вступления в силу этого закона, на земельные участки государственной или коммунальной собственности, предназначенные для строительства многоквартирных жилых домов (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями), подлежат возобновлению на тех же условиях, которые были предусмотрены этими договорами, на срок, необходимый для введения объекта в эксплуатацию.
Заключение дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земли осуществляется арендатором и уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или органа местного самоуправления без принятия решения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о возобновлении договора аренды земли.
Согласно закону, дополнительное соглашение к договору аренды земли о его возобновлении должно быть заключено сторонами в десятидневный срок после подачи заявления застройщиком.
Отказ, промедление и бездеятельность с заключением дополнительного соглашения к договору аренды земли могут быть обжалованы в суде.
В подписанном Президентом законе также идет речь о том, что финансирование операций коммерческих банков в части предоставления гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья, которое осуществляется в соответствии с действующим законодательством, осуществляется Государственным ипотечным учреждением за счет пополнения в 2011 году их уставного капитала.
При этом источниками пополнения уставного капитала могут быть, в частности, облигации внутреннего государственного займа, которые передаются Министерством финансов Украины в уставной капитал ГИУ и могут выкупаться коммерческими банками и другими субъектами ведения хозяйства по номинальной стоимости с доходностью в размере учетной ставки на срок их обращения.
