Подать объявление

Президент подписал новые правила застройки территорий

Президент подписал новые правила застройки территорий
Президент Виктор Ющенко подписал изменения в закон о планировании и застройке территорий, который ранее сам же ветировал.
Как заявил вчера «i» вице-премьер, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Рыбак, «подписанный закон позволит сделать процесс строительства в нашей стране более прозрачным и откроет дорогу на украинский рынок, прежде всего, жилищного строительства для новых инвесторов, в том числе зарубежных».

По словам господина Рыбака, до сих пор при жилищном строительстве «на компании-застройщики местные власти имели право навешивать сколько угодно обязательной инфраструктуры, а мы прописали, что теперь компетенция местных властей будет позволять требовать это у застройщиков не более чем на 10% от основного объекта строительства». «Все это существенно активизирует жилое строительство, поскольку для инвестора станет выгоднее и надежнее увеличивать вложения в этот сектор»,— сказал глава Минстроя.Напомним, что к предыдущей редакции закона, которую Верховная Рада приняла 12 декабря 2006 г., президент применил вето. Во время повторного рассмотрения парламент принял все предложения президента.
 
В нынешней редакции, утвержденной парламентом 22 февраля 2007 г., для получения разрешения на строительство частным компаниям придется дополнительно представлять в органы местных советов целый перечень документов, среди которых: финансовая отчетность за последний год, копии лицензий на осуществление строительной деятельности и на право предоставления финансовых услуг. Предусматривается, что непредоставление таких документов или отрицательное заключение местных властей станет автоматическим основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
 
Кроме того, по предложению господина Ющенко из законопроекта была изъята норма, по которой местные органы власти могли отказать застройщику в праве начинать строительство на основании непредоставления данных об аналогичных, уже построенных им объектах. По мнению специалистов секретариата, это мешало бы допуску на рынок новых застройщиков и ограничило бы конкуренцию в этой сфере, что не соответствует статьям 13, 42 и 47 Конституции. Как следствие, в перспективе это приводило бы к усугублению нынешних проблем строительной отрасли — дальнейшему дефициту и удорожанию жилья.
 
Участники рынка не особо довольны нововведениями. По словам директора девелоперской компании «Макрокап Девелопмент Украина» Дмитрия Кутового, данные изменения — достаточно формальная попытка отрегулировать строительный рынок путем установления узких рамок для финансовых потоков. «Есть более насущные проблемы, которые требуют регулирования на законодательном уровне», — говорит он. Замдиректора коммунального предприятия «Житлоінвестбуд-УКБ» Петр Шарафетдинов более категоричен: «Теперь мы ставим застройщика в зависимость от районной власти. Если раньше взятки раздавались на городском уровне, то теперь еще и районным чиновникам придется кланяться».
 
Юрий Лукашин
Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Купите бассейн в землю и превратите свой двор в оазис наслаждения!

Купите бассейн в землю и превратите свой двор в оазис наслаждения!

Антон Мирончук: Как «MOLODIST» вошла в ТОП застройщиков Киевщины и какое жилье ищут украинцы

Антон Мирончук: Как «MOLODIST» вошла в ТОП застройщиков Киевщины и какое жилье ищут украинцы

Инвестиции в свое будущее с безопасным ЖК DELREY

Инвестиции в свое будущее с безопасным ЖК DELREY

1
Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее