Президент украинской строительной ассоциации уверен, что в ближайшие 5 - 7 лет цены на жилье не снизятся
Президент Украинской строительной ассоциации, президент инвестиционной компании "ХХI век" Лев Парцхаладзе прогнозирует, что в ближайшие 5-7 лет цены на жилье в Киеве падать не будут. Об этом он сообщил на пресс-конференции в четверг.
Резкого повышения цен Л. Парцхаладзе также не прогнозирует. "В ближайшие 5-7 лет, по нашим прогнозам, цены падать не будут. Но так, чтобы агрессивно резко расти, как сегодня многие декларируют, этого тоже не будет", - сказал он.
Комментируя заявления ряда политиков о том, что они, придя к власти, обеспечат снижение цен на жилье, Л. Парцхаладзе сказал, что это не соответствует действительности. "Это неправда. Не верьте тому", - призвал он, добавив, что сегодня в Киеве колоссальный спрос на жилье, который не способствует снижению цен. "Уравниловки и Советского Союза уже у нас не будет. Поэтому спрос формирует предложение", - подчеркнул Л. Парцхаладзе.
Л. Парцхаладзе подчеркнул, что многие в последнее время спекулируют на том, что цены на жилье резко выросли. "Это тоже не совсем так. Просто в Киеве появился новый тип жилья", - уточнил эксперт.
Президент Украинской строительной ассоциации считает, что сбалансировать ценовую политику можно, но для этого необходимо приложить усилия. В частности, необходимо упростить разрешительную систему, увеличить темпы строительства в городе. "Сегодня один миллион квадратных метров для Киева уже мало. Сегодня темпы должны быть от 2 до 3 миллионов ежегодно", - заявил Л. Парцхаладзе. По его прогнозам, с такими темпами в ближайшие 3 года ценовую ситуацию можно будет немного выровнять. "Цены тогда остановятся и не будут расти агрессивно", - считает он.
Кроме того, для решения этого вопроса, по мнению Л. Парцхаладзе, важными факторами являются рост доходов населения, развитие ипотечного кредитования, снижение процентных ставок, выведение из тени заработной платы. Все это, как считает эксперт, необходимо регулировать на законодательном уровне.
Комментируя заявления ряда политиков о том, что они, придя к власти, обеспечат снижение цен на жилье, Л. Парцхаладзе сказал, что это не соответствует действительности. "Это неправда. Не верьте тому", - призвал он, добавив, что сегодня в Киеве колоссальный спрос на жилье, который не способствует снижению цен. "Уравниловки и Советского Союза уже у нас не будет. Поэтому спрос формирует предложение", - подчеркнул Л. Парцхаладзе.
Л. Парцхаладзе подчеркнул, что многие в последнее время спекулируют на том, что цены на жилье резко выросли. "Это тоже не совсем так. Просто в Киеве появился новый тип жилья", - уточнил эксперт.
Президент Украинской строительной ассоциации считает, что сбалансировать ценовую политику можно, но для этого необходимо приложить усилия. В частности, необходимо упростить разрешительную систему, увеличить темпы строительства в городе. "Сегодня один миллион квадратных метров для Киева уже мало. Сегодня темпы должны быть от 2 до 3 миллионов ежегодно", - заявил Л. Парцхаладзе. По его прогнозам, с такими темпами в ближайшие 3 года ценовую ситуацию можно будет немного выровнять. "Цены тогда остановятся и не будут расти агрессивно", - считает он.
Кроме того, для решения этого вопроса, по мнению Л. Парцхаладзе, важными факторами являются рост доходов населения, развитие ипотечного кредитования, снижение процентных ставок, выведение из тени заработной платы. Все это, как считает эксперт, необходимо регулировать на законодательном уровне.
