При отводе земельных участков под строительство стартовых домов их территория будет зарезервирована
В кварталах старой застройки, подлежащих реновации, земельные участки под строительство стартовых жилых домов могут предоставляться в аренду с резервированием соответствующих земельных участков для дальнейшей застройки.
Такое положение содержится в проекте порядка согласования месторасположения объектов в кварталах старой застройки, представленном на депутатских слушаниях в Киевсовете 14 апреля.
В проекте также отмечено, что согласование месторасположения объектов в таких кварталах предоставляется путем разработки соответствующей градостроительной концепции и проекта застройки квартала или его части.
При этом необходимость разработки такой концепции определяется заинтересованной стороной путем подачи соответствующих прошений, или Главкиевархитектурой на основании выводов института Генплана.
При разработке концепции реновации должны учитываться техническое состояние жилых и прочих объектов, социально-экономический эффект реновации, результаты предварительно проведенного изучения общественного мнения, порядок обеспечения жильем жителей домов, подлежащих сносу, а также ориентировочные объемы расходов на реновацию жилья и возможные суммы компенсаций.
Согласно прошениям заинтересованных лиц одновременно с рассмотрением градостроительной концепции реновации жилья может рассматриваться вопрос отвода земельных участков для строительства стартовых жилых домов.
Как сообщалось, в конце марта Киевсовет принял решение "Об организационных мерах по проведению эксперимента по реновации жилья в Киеве" и поручил столичной горадминистрации разработать Комплексную программу реконструкции микрорайонов и кварталов, застроенных жилыми домами первого периода индустриального домостроения, а также порядок проведения открытых конкурсов по привлечению инвесторов для реализации таких проектов.
