При покупке земучастка садоводческого товарищества право на приватизацию остается

Ответ на этот вопрос предоставило Министерство юстиции в своем письме № 1079-0-2-09-19 .

В Минюсте считают, что нет, и вот почему. Согласно ст. 81 Земельного кодекса , граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки вследствие:

- приватизации земельных участков, которые были раньше предоставлены им в пользование;

- приобретения их по договору купли-продажи, ренты, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;

- бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности.

А поскольку ч. 3 ст. 116 ЗК определяет приватизацию как бесплатную передачу земельных участков в собственность, тогда как купля-продажа является оплатным договором , то, резюмируют специалисты Минюста: приватизация и покупка земельных участков являются разными, отдельными основаниями для приобретения права собственности на землю.

Таким образом, приватизация земельного участка гражданином - членом садоводческого товарищества и покупка такого участка у своего же товарищества тоже являются разными понятиями. Напомним, согласно ч. 5 ст. 35 ЗК , приватизация земельного участка членом садоводческого товарищества осуществляется даже без согласия на то других членов.