Прибыль от ума
Как грамотно оформить наследство на недвижимость, чтобы не «подарить» ее государству, и в какую сумму обойдется оформление? Обязательно ли наличие завещания?
Завещание не обязательно, если претендент на наследство входит в число родственников, - утверждает киевский юрист Зоя Евграфова. - Заявления всех претендентов на наследство будут рассматриваться в течение полугода. Чтобы напомнить о своем существовании, вам также следует написать заявление. Делать это нужно в государственной нотариальной конторе того района, где жил умерший. Чтобы подготовиться к вступлению в права наследства, вам необходимо собрать пакет документов, состоящий из свидетельства о смерти, справки о регистрации умершего в квартире до его смерти, правоустанавливающих документов и техпаспорта на квартиру, право на которую вы собираетесь оформлять.
Также потребуется справка из жэка с данными о тех, кто прописан в квартире, так называемая Форма-3. Следует запастись официальными бумагами, подтверждающими ваши родственные связи с умершим: свидетельствами о рождении, заключении или расторжении брака, смене фамилии и пр.
По истечении полугода со смерти родственника, у вас есть шанс стать владельцем недвижимости или ее части. Если вы относитесь к числу родственников первой степени (среди них - дети, родители, жена, муж), оформление наследства обойдется почти бесплатно (если не считать оплаты квитанций и оформления справки-характеристики на недвижимость в БТИ). Если вы состояли с умершим в других родственных связях, придется уплатить 5-процентный налог (от стоимости объекта наследования). В случае, если имущество вам завещал посторонний человек, сумма налога утраивается.
Л. Макуха
