Принимают ли банки во внимание доходы от ренты при оценке финансового состояния потенциального заемщика?

Инна Коломиец

Директор кредитного департамента розничного бизнеса

Банк: Universal Bank

Банк учтёт доход от ренты при оценке платёжеспособности потенциального заёмщика, если последний предоставит договор аренды и банковскую выписку по счёту, демонстрирующую ежемесячное поступление средств в рамках договора. В таком случае доход от ренты можно считать официальным. Срок запрашиваемого кредита влияет на требования к сроку аренды квартиры.

Максим Кошевцов

Руководитель индивидуального бизнеса

Банк: Всеукраинский Банк Развития

При рассмотрении дополнительного дохода в виде ренты заемщику необходимо документально оформить данный доход, а именно - составить договор аренды с указанием суммы арендной платы, а также сроков сдачи помещения в аренду. Вместе с договором аренды необходимо предоставить правоустанавливающие документы на предоставляемую в аренду недвижимость. Если говорить о количестве месяцев сдачи объекта в аренду, то минимальный срок составляет 6 месяцев.

Клим Тимко

Заместитель начальника управления рисков розничного бизнеса

Банк: VAB Банк

Доходы от ренты, как и «черную» зарплату, депозиты, банк может принять во внимание при вынесении решения о выдаче кредита. Однако, не за счет дополнительных подтверждающих документов, а с помощью своей методики проверки профиля клиента. Формула, позволяющая адекватно оценить потенциального заемщика, состоит из многих характеристик (поведенческих, социодемографических и т.д) и, как правило, является эксклюзивной разработкой того или иного банка. В таких случаях документального подтверждения доходов ренты с клиента могут и не потребовать.

Олег Остапец

Начальник управления клиентских продаж

Банк: Кредит Оптима Банк

Банк принимает во внимание доходы от ренты, как дополнительные доходы заемщика при условии документального подтверждения: наличия договора аренды и банковских выписок, свидетельствующих о наличии оплат по нему.