Приоритетом для арендаторов является цена склада
«Например, складской комплекс Unilogic Park в Броварах складской площадью около 22,2 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию в IV кв. 2011 г. и полностью сдан в аренду менее чем за полгода. Логистический комплекс «Счастливое», активная лизинговая кампания по которому стартовала в конце 2011 г., а объект ввелся в эксплуатацию в апреле 2012 г., уже заполнен практически на 70%. Тогда как на правом берегу нет примеров новых логистических комплексов, которые бы заполнялись такими темпами в последнее время», – отметил Я.Горбушко.
Сегодня активность на рынке аренды складских помещений всё больше проявляют не логистические компании, как было в докризисные годы, а дистрибьюторы и ритейлеры. Также прослеживается тенденция ухода некоторых клиентов от логистических операторов в пользу прямой аренды и организации собственной логистики. Кроме того, продолжается тенденция переезда арендаторов из непрофессиональных складских помещений в профессиональные логистические комплексы, чему способствует наличие низкого ценового предложения – арендная ставка $4-5 за кв. м/мес. без НДС.
