"Приватленд" намерен построить жилой комплекс "Парковый" в Харькове до 2013

Об этом сообщил журналистам представитель компании.

 

Комплекс планируется построить на месте части санитарно-защитной зеленой зоны, расположенной между Московским проспектом и ул. Мира на протяжении от ул. Северной до ул. Плиточной.

 

Эта зеленая зона создавалась в 30-х годах 20 века как защитная посадка, разделяющая промышленные предприятия от жилых кварталов.

 

Проект комплекса "Парковый" выполнен институтом "Харьковпроект".

 

На данной территории предполагается построить 4 жилых микрорайона площадью около 500 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 10 тыс. человек, а также крупнейший в Украине центр розничной торговли площадью около 90 тыс. кв. м.

 

В жилых микрорайонах предполагается со стороны пр. Московского построить дома высотой до 16 этажей с квартирами эконом-класса, со стороны ул. Мира - 6-этажные дома бизнесс-класса.

 

Здания будут сооружаться на свайном фундаменте, с несущим каркасом из монолитного железобетона, ограждающими конструкциями из эффективного красного кирпича с наружным декоративным утеплением.

 

Высота жилых этажей - 3 метра, площадь квартир - от 50 кв. м, средняя площадь квартир - 81 кв. м.

 

В зданиях предусмотрены системы автономного теплоснабжения, они будут оснащаться лифтами повышенной комфортности, в квартиры будет подведен телефон, кабельное телевидение и Интернет.

 

На первых этажах домов, расположенных вдоль Московского проспекта, расположатся различные объекты социально-бытового назначения.

 

В зоне застройки разместятся наземные и подземные паркинги на 3 тыс. автомобилей.

 

В жилых микрорайонах предполагается также построить школу на 204 учащихся, помещения для 4 групп кратковременного пребывания детей на 30 человек каждое, Дом школьника на 100 человек и 2 детских сада на 40 человек каждый.

 

Взамен вырубленных зеленых насаждений на территории будет высажено более 4,5 тыс. деревьев и кустарников, а также будут восстановлены находящиеся в пределах территории застройки городские парки им. Маяковского и "Зеленый гай".

 

В ходе реализации проекта предполагается построить также между пр. Московким и заводами магистраль непрерывного движения длиной около 5 км с 3 разноуровневыми развязками, куда будет перенесен основной поток транспорта с Московского проспекта для отдаления его от зоны застройки.

 

Начать строительные работы предполагается летом 2006 года.

 

Ежегодно в рамках осуществления проекта будет сдаваться 50-60 тыс. кв. м жилья.

 

Сдача первых домов микрорайона "Паорковый-1" запланирована на август-сентябрь 2007 года.

 

"Генподрядчиком выступит одна из киевских или днепропетровских компаний, а подрядчиками будут харьковские строительные компании", - сказал представитель "Приватленда".

 

По словам председателя правления "Приватбанка" Александра Дубилета, инвестором проекта выступит "Приватбанк".

 

Сумма инвестиций составит более 1,5 млрд. гривен.

 

"Приватбанк" также предусматривает большую программу кредитования покупки квартир в домах комплекса "Парковый".

 

Дубилет сообщил, что кредиты будут предоставляться на срок до 20 лет без первоначального взноса.

 

Компания "Приватленд" организована группой "Приватбанка" в 2004 году для осуществления девелоперских проектов.